エルフラット新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1R | 20.52m² - |
| 102 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1R | 24.20m² - |
| 201 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1R | 22.89m² - |
| 202 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9万円/月 4.0% | 1R | 20.66m² - |
| 203 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1R | 24.20m² - |
| 301 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1R | 22.89m² - |
| 302 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1R | 20.66m² - |
| 303 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 3.8% | 1R | 24.20m² - |
| 401 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.6万円/月 2.7% | 1LDK | 43.41m² - |
| 402 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10万円/月 3.8% | 1R | 24.20m² - |
| 501 | 7,473万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.7万円/月 2.7% | 1LDK | 43.56m² - |
| 502 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 3.8% | 1R | 24.20m² - |
| 601 | 7,494万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.7万円/月 2.7% | 1LDK | 43.41m² - |
| 602 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 3.8% | 1R | 24.20m² - |
| 701 | 7,597万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16.8万円/月 2.7% | 1LDK | 43.56m² - |
| 702 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1R | 24.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 22.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 2,360万円
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- 9万円/月
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- 4.0%
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,130万円
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- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,380万円
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- 4.0%
- 1R
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- -
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 2,670万円
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- 10万円/月
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- 3.8%
- 1R
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- -
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 43.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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エルフラット新富町売買履歴
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,720万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,690万円 | 111万円/m² | 4階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 3階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 2階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,620万円 | 108万円/m² | 1階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,370万円 | 114万円/m² | 3階 | 20.66m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメエルフラット新富町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 194万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| オススメ | エルフラット新富町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,970万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 114万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 186万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,008万円 | 168万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,200万円 | 188万円/m² | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフラット新富町販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,980万円 | 164万円/m² | 4階 | 24.2m² | 1R | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルフラット新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルフラット新富町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
エルフラット新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット新富町（エルフラットしんとみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜43.56㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルフラット新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.2m² | 3,071万円 | 3,742万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 7,483万円 | 7,410万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エルフラット新富町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。