D’クラディア平井LUMINAGE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア平井LUMINAGE部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 201 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 202 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 204 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 205 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 301 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 302 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 304 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 305 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 401 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 402 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 403 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 404 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 405 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 501 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 502 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 503 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 504 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 505 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 601 | 4,668万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
| 602 | 3,762万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 603 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 604 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 701 | 4,705万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
| 702 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 703 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 704 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 801 | 4,507万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 83.19m² | - |
| 802 | 4,444万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 803 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 901 | 4,613万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 902 | 3,813万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.03m²
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- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
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D’クラディア平井LUMINAGE販売中・賃貸の物件（0件）
D’クラディア平井LUMINAGE資産性スコア
3.44
D’クラディア平井LUMINAGEの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア平井LUMINAGEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア平井LUMINAGE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.3万円/m2
想定売買価格
D’クラディア平井LUMINAGE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
D’クラディア平井LUMINAGEマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
D’クラディア平井LUMINAGE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア平井LUMINAGE（ディー’クラディアひらいルミナージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.56㎡〜87.09㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア平井LUMINAGE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.67m² | 3,869万円 | 5,370万円 |
| 4LDK | 87.09m² | 4,686万円 | 5,981万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円290〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ライオンズ平井グランフォート現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円222〜239万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
アクラス現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円243〜261万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
アクラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。