2,528万円〜4,519万円
坪単価 153万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 10.2万円〜16.8万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
D’クラディア竹ノ塚
足立区・竹ノ塚駅 徒歩14分・築19年
2,528万円〜4,519万円
坪単価 153万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 10.2万円〜16.8万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
D’クラディア竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア竹ノ塚部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 102 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.2万円/月 4.8% | 2LDK | 54.26m² - |
| 103 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 65.60m² - |
| 104 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 67.96m² - |
| 105 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 4.8% | 3LDK | 63.26m² - |
| 106 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13万円/月 4.7% | 3LDK | 70.75m² - |
| 201 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 202 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.5万円/月 4.9% | 2LDK | 54.26m² - |
| 203 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 65.60m² - |
| 204 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 67.96m² - |
| 205 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.26m² - |
| 206 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.43m² - |
| 207 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.75m² - |
| 208 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 64.29m² - |
| 301 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.65m² - |
| 302 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.6万円/月 4.9% | 2LDK | 54.26m² - |
| 303 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 65.60m² - |
| 304 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 67.96m² - |
| 305 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.26m² - |
| 306 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.43m² - |
| 307 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.75m² - |
| 308 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 64.29m² - |
| 401 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.65m² - |
| 402 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 54.26m² - |
| 403 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.7万円/月 4.9% | 3LDK | 65.60m² - |
| 404 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.96m² - |
| 405 | 3,903万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.2万円/月 4.7% | 4LDK | 80.07m² - |
| 406 | 4,519万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.8万円/月 4.5% | 4LDK | 90.11m² - |
| 501 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 502 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.4万円/月 5.1% | 2LDK | 54.26m² - |
| 503 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.60m² - |
| 504 | 4,071万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.1万円/月 4.8% | 4LDK | 81.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.26m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.26m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.26m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 4.8%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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D’クラディア竹ノ塚販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア竹ノ塚売買履歴
- 2021/05
- 2020/12
- 2014/08
- 2014/06
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 成約2,855万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/08 | 新築4,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 81.75m² | 4LDK | -- |
| 2006/08 | 新築5,170万円 | 57万円/m² | 4階 | 90.11m² | 4LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,330万円 | 54万円/m² | 4階 | 80.07m² | 4LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/01
- オススメD’クラディア竹ノ塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2019/09
- 2019/03
- 2017/05
- 2015/05
- 2014/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 86階 | 77.00m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 11階 | 56.60m² | 2LDK | ドルフ竹ノ塚アクティオ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築14年 |
| オススメ | D’クラディア竹ノ塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 11階 | 80.38m² | 2LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 8階 | 65.24m² | 3LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築11年 |
| 2017/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.57m² | 3LDK | ドルフ竹ノ塚アクティオ | 築10年 |
| 2015/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 3階 | 80.38m² | 4LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築7年 |
| 2014/11 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 2階 | 83.98m² | 4LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築9年 |
| 2013/12 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 11階 | 58.57m² | 2LDK | ドルフ竹ノ塚アクティオ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア竹ノ塚資産性スコア
3.49
D’クラディア竹ノ塚の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア竹ノ塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
D’クラディア竹ノ塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア竹ノ塚マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観のデザインが気に入っている
周辺環境
4駅周辺は適度にお店があり生活しやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5竹ノ塚
北千住まで13分で通勤が思ったより楽だし、商店街も多くて下町らしい温かさがあって子育てにも良い環境だと感じています。
子育て環境
2西新井
駅周辺の駐車場代が高めなので、車での移動が多い家庭には少し負担に感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...D’クラディア竹ノ塚QAで解説！マンション購入ガイド
D’クラディア竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
D’クラディア竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア竹ノ塚（ディー’クラディアたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’クラディア竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.26m² | 2,577万円 | 2,560万円 |
| 3LDK | 67.96m² | 3,226万円 | 3,432万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 4,071万円 | 3,984万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東京アクアガーデン
4,490万円- 3LDK
- 81.11m²
- 6階/15階建
D’クラディア竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。