シティハウス竹ノ塚
足立区・竹ノ塚駅 徒歩3分・築4年
2026年05月25日
シティハウス竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.23m² 西 |
| 202 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.35m² 西 |
| 203 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 204 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 205 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 206 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 207 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 208 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 209 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 210 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 211 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 212 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 213 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 214 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.54m² 南 |
| 215 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 216 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.23m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 72.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,300万円
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- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,200万円
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- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
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- 5,200万円
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- 16.2万円/月
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- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
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- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス竹ノ塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス竹ノ塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,100万円 | 72万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,900万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,800万円 | 68万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
- オススメシティハウス竹ノ塚の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,690万円 | 69万円/m² | 3階 | 52.99m² | 2LDK | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約2,880万円 | 71万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 8階 | 55.00m² | 2LDK | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 築4年 |
| オススメ | シティハウス竹ノ塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,765万円750万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス竹ノ塚マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4設備が充実していて全体的に満足度が高い
周辺環境
4住環境と価格のバランスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には区立の小中学校が多く、通学に便利です。竹の塚小学校は校庭が広く、サッカースクールなども行われていて、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
買い物・生活利便性
5西新井
駅周辺にはコンビニやショッピングモールが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ラーメン屋さんはいつも行列ができているので、外食派にも便利な場所だと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス竹ノ塚QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス竹ノ塚マンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス竹ノ塚（シティハウスたけのづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目18₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜7800万円 65.5万円/m²〜94.7万円/m² 平均：5569万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 154台 駐輪場設置率：261% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 313円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9812円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 6,795万円 | 3,416万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 8,899万円 | 3,978万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.34m²
シティハウス竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。