ドルフ竹ノ塚アクティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルフ竹ノ塚アクティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 202 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 301 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 302 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.5万円/月 4.8% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 401 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 402 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 501 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.4万円/月 4.9% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 502 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.8万円/月 4.8% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 601 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 602 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.8万円/月 4.7% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 701 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.6万円/月 4.5% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 702 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13万円/月 4.4% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 801 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 802 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13万円/月 4.4% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 901 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.7万円/月 4.4% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 902 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 4.4% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 1001 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 1002 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 1101 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 1102 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 1201 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 1202 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² 南 |
| 1301 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 1302 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.4万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.60m²
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- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルフ竹ノ塚アクティオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ竹ノ塚アクティオ売買履歴
- 2022/12
- 2017/05
- 2013/12
- 2012/03
- 2012/03
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約2,460万円 | 42万円/m² | 11階 | 58.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/03 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 9階 | 58.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/07 | 新築3,220万円 | 56万円/m² | 13階 | 56.60m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,070万円 | 54万円/m² | 11階 | 56.60m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築2,900万円 | 51万円/m² | 8階 | 56.60m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/05
- オススメドルフ竹ノ塚アクティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/03
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 86階 | 77.00m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築14年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築14年 |
| オススメ | ドルフ竹ノ塚アクティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.75m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築14年 |
| 2020/05 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 11階 | 80.38m² | 2LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 8階 | 65.24m² | 3LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築11年 |
| 2015/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 3階 | 80.38m² | 4LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築7年 |
| 2014/11 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 2階 | 83.98m² | 4LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築9年 |
| 2014/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ竹ノ塚アクティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ竹ノ塚アクティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,199万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ竹ノ塚アクティオマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5竹ノ塚
北千住まで13分で通勤が楽に感じます。商店街が多くて下町らしい温かさがあり、子育てにも良い環境だと思います。スーパーも多くて物価も安めで、24時間営業の西友があるのも助かります。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルフ竹ノ塚アクティオマンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩5分の距離にあるドルフ竹ノ塚アクティオ、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。
ドルフ竹ノ塚アクティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ竹ノ塚アクティオ（ドルフたけのつかアクティオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜58.57㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本エコテック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ竹ノ塚アクティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.6m² | 3,532万円 | 2,549万円 |
| 3LDK | 58.57m² | 3,643万円 | 3,421万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.75m²
- 6階/10階建
ドルフ竹ノ塚アクティオの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。