レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

足立区・竹ノ塚駅 徒歩15分・築20年

2.79
液状化注意
1,909万円〜3,965万円
坪単価135万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年07月15日
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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

足立区・竹ノ塚駅 徒歩15分・築20年

1,909万円〜3,965万円
135万円/坪〜144万円/坪
2.79
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,126万円価格を確認する3,138万円3LDK75.68-
1022,967万円価格を確認する2,898万円3LDK71.79-
1032,740万円価格を確認する2,668万円3LDK66.47-
1043,426万円価格を確認する3,478万円4LDK83.98-
2013,113万円価格を確認する3,098万円3LDK75.68-
2022,950万円価格を確認する2,878万円3LDK71.79-
2032,732万円価格を確認する2,638万円3LDK66.47-
2043,466万円価格を確認する3,438万円4LDK83.98-
2052,947万円価格を確認する2,798万円3LDK71.65-
3013,140万円価格を確認する3,178万円3LDK75.68-
3022,974万円価格を確認する2,948万円3LDK71.79-
3032,754万円価格を確認する2,698万円3LDK66.47-
3043,492万円価格を確認する3,508万円4LDK83.98-
3052,971万円価格を確認する2,858万円3LDK71.65-
4013,165万円価格を確認する3,228万円3LDK75.68-
4022,998万円価格を確認する2,998万円3LDK71.79-
4032,776万円価格を確認する2,758万円3LDK66.47-
4043,519万円価格を確認する3,578万円4LDK83.98-
4052,994万円価格を確認する2,898万円3LDK71.65-
5013,169万円価格を確認する3,288万円3LDK75.68-
5023,001万円価格を確認する3,068万円3LDK71.79-
5032,779万円価格を確認する2,818万円3LDK66.47-
5041,909万円価格を確認する1,998万円1LDK45.82-
5052,998万円価格を確認する2,978万円3LDK71.65-
6013,207万円価格を確認する3,348万円3LDK75.68-
6023,036万円価格を確認する3,128万円3LDK71.79-
6033,296万円価格を確認する3,528万円3LDK77.43-
6043,259万円価格を確認する3,298万円3LDK77.00-
7013,241万円価格を確認する3,398万円3LDK75.68-
7023,067万円価格を確認する3,188万円3LDK71.79-
7032,225万円価格を確認する2,328万円2LDK51.68-
7043,295万円価格を確認する3,358万円3LDK77.00-
8013,258万円価格を確認する3,468万円3LDK75.68-
8023,082万円価格を確認する3,248万円3LDK71.79-
8032,241万円価格を確認する2,398万円2LDK51.68-
8043,313万円価格を確認する3,428万円3LDK77.00-
9013,300万円価格を確認する3,538万円3LDK75.68-
9023,965万円価格を確認する4,188万円4LDK90.68-
101
参考相場価格
3,126万円
新築時価格
3,138万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
102
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
103
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
2,668万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
104
参考相場価格
3,426万円
新築時価格
3,478万円
  • 4LDK
  • 83.98
  • -
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201
参考相場価格
3,113万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
202
参考相場価格
2,950万円
新築時価格
2,878万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
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参考相場価格
2,732万円
新築時価格
2,638万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
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参考相場価格
3,466万円
新築時価格
3,438万円
  • 4LDK
  • 83.98
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参考相場価格
2,947万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,140万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス資産性スコア

2.79
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス居住エリアの評価

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築20年

新築時価格

3,138万円-12万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,126万円129万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス(レーベンハイムたけのつかクラヴィス)
住所東京都足立区竹の塚7丁目6-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積45.82㎡〜90.68㎡
新築時価格1998万円〜4188万円
参考相場価格
  • 1LDK:1909万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2225万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2732万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3426万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園English School わくわく竹の塚6丁目 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区西保木間小学校
竹の塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※19000/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
1LDK45.82m²1,909万円2,211万円
2LDK51.68m²2,233万円2,792万円
3LDK71.79m²3,051万円3,394万円
4LDK83.98m²3,492万円3,944万円

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス売買履歴

  • 2008/10
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円116〜132万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2012/11
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円93〜109万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2014/11
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円98〜112万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

その他の最寄り駅: