レクセルガーデン成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 302 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 303 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 304 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 305 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
| 306 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 307 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 308 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 309 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 310 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 67.42m² | - |
| 311 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 85.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 67.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン成増販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン成増価格推移と将来予測
参考相場価格
6,278万円377万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3外国人居住者も多く多様な住民がいる
アクセス
53路線利用可能で都心への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2成増
スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
治安
2地下鉄成増
駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。
レクセルガーデン成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン成増（レクセルガーデンなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜91.91㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：4000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 4,715万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 5,785万円 | 4,637万円 |
| 4LDK | 83.89m² | 6,438万円 | 5,334万円 |
レクセルガーデン成増売買履歴
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/10
- 2020/06
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,708万円 | 87万円/m² | 5階 | 65.02m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 10階 | 75.60m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約6,740万円 | 78万円/m² | 9階 | 85.93m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,990万円 | 69万円/m² | 7階 | 85.93m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.23m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 7階 | 80.91m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約5,230万円 | 60万円/m² | 6階 | 85.93m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 109万円/m² | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| オススメ | レクセルガーデン成増の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 76万円/m² | 1階 | 68.65m² | 3LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 59.05m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 1階 | 63.41m² | 2LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約9,170万円 | 99万円/m² | 8階 | 92.47m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.91m²
- 1階/10階建
レクセルガーデン成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。