リスタアメゾン
練馬区・中村橋駅 徒歩8分・築16年
2026年06月22日
リスタアメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リスタアメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.5% | 2LDK | 46.28m² 南 |
| 3階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.5% | 2LDK | 46.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 46.28m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 2階 | 53.05m² | 2LDK | ウィルローズ中村橋 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リスタアメゾン賃貸履歴
- 2024/09
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/10
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/09
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/06
- 11.8万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/05
- 10.7万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/01
- 11.5万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2020/02
- 11.8万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/12
- 11.5万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/12
- 11.8万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 11.8万円/月 | 3階 | 46.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 10.7万円/月 | 1階 | 46.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 11.5万円/月 | 1階 | 46.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 11.8万円/月 | 3階 | 46.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 11.5万円/月 | 2階 | 46.28m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 11.8万円/月 | 3階 | 46.28m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リスタアメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リスタアメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,043万円197万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リスタアメゾンマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
資産性
5富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39％上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リスタアメゾンマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リスタアメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | リスタアメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リスタアメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.28m² | 4,060万円 | 5,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。