4,752万円〜6,614万円
坪単価 140万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 20.1万円〜27.1万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街
八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築16年
4,752万円〜6,614万円
坪単価 140万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 20.1万円〜27.1万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.6万円/月 5.4% | 4LDK | 114.07m² - |
| 108 | 5,399万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 22.9万円/月 5.1% | 3LDK | 118.47m² - |
| 109 | 6,614万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 27.1万円/月 4.9% | 4LDK | 143.58m² - |
| 4階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.1% | 3LDK | 103.55m² 南 |
| 1209 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 22.5万円/月 5.1% | 4LDK | 108.78m² - |
106
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 5.4%
- 4LDK
- 114.07m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 118.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 4.9%
- 4LDK
- 143.58m²
- -
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4階
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- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.1%
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1209
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.1%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街売買履歴
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築6,188万円 | 52万円/m² | 1階 | 118.47m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築4,498万円 | 39万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/09
- 2014/09
- オススメクレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 103.55m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約3,780万円 | 35万円/m² | 6階 | 105.75m² | 4LDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築5年 |
| 2014/09 | 成約3,770万円 | 33万円/m² | 1階 | 111.16m² | 5LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築6年 |
| オススメ | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街資産性スコア
3.43
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,830万円91万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街（クレヴィアけいおうほりのうちパークナードワン 2ばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.55㎡〜143.58㎡ |
| 新築時価格 | 4158万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.01m² | 5,075万円 | 3,670万円 |
| 4LDK | 114.07m² | 5,335万円 | 4,629万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。