LaBonneVieHirai資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
LaBonneVieHirai部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.69m² | 東 |
| 5階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 東 |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.33m² | - |
| 5階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.26m² | 東 |
| 6階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.33m² | - |
| 7階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.33m² | 北 |
| 7階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 東 |
| 8階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.33m² | - |
| 9階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | 東 |
| 9階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.33m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.33m²
- 東
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- 2,493万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LaBonneVieHirai販売中・賃貸の物件（0件）
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LaBonneVieHirai資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LaBonneVieHirai価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円36万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LaBonneVieHiraiマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
平井
5駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...
治安
亀戸水神
5駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LaBonneVieHiraiマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
LaBonneVieHirai詳細情報
基本情報
| 建物名 | LaBonneVieHirai |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LaBonneVieHirai間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.01m² | 2,428万円 | 1,150万円 |
| 1K | 33.33m² | 2,427万円 | 1,529万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1K | ヴェルト平井 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,890万円 | 73万円/m2 | 12階 | 66.69m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.05m² | 3LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3SLDK | クレアホームズ平井 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,310万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス4号棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.38m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。