メインステージ目黒II

目黒区・目黒駅 徒歩6分・築19年

4.49上位5%
2,135万円〜3,691万円
坪単価329万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年11月18日
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メインステージ目黒II

目黒区・目黒駅 徒歩6分・築19年

2,135万円〜3,691万円
329万円/坪〜366万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

メインステージ目黒II部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,257万円価格を確認する2,520万円1K22.65-
3022,135万円価格を確認する2,480万円1K21.30-
4012,288万円価格を確認する2,530万円1K22.65-
4022,156万円価格を確認する2,490万円1K21.30-
4032,344万円価格を確認する2,560万円1K23.18-
5012,303万円価格を確認する2,540万円1K22.65-
5022,170万円価格を確認する2,500万円1K21.30-
5032,359万円価格を確認する2,570万円1K23.18-
6012,319万円価格を確認する2,550万円1K22.65-
6022,184万円価格を確認する2,510万円1K21.30-
6032,375万円価格を確認する2,580万円1K23.18-
7012,412万円価格を確認する2,560万円1K22.65-
7022,273万円価格を確認する2,520万円1K21.30-
7032,471万円価格を確認する2,590万円1K23.18-
8012,476万円価格を確認する2,570万円1K22.65-
8022,333万円価格を確認する2,530万円1K21.30-
8032,538万円価格を確認する2,600万円1K23.18-
9012,478万円価格を確認する2,580万円1K22.65-
9022,334万円価格を確認する2,540万円1K21.30-
9032,538万円価格を確認する2,610万円1K23.18-
10012,489万円価格を確認する2,590万円1K22.65-
10022,345万円価格を確認する2,550万円1K21.30-
10032,549万円価格を確認する2,620万円1K23.18-
11012,495万円価格を確認する2,600万円1K22.65-
11022,350万円価格を確認する2,560万円1K21.30-
11032,555万円価格を確認する2,630万円1K23.18-
12012,500万円価格を確認する2,610万円1K22.65-
12022,354万円価格を確認する2,570万円1K21.30-
12032,559万円価格を確認する2,640万円1K23.18-
13012,505万円価格を確認する2,620万円1K22.65-
13022,360万円価格を確認する2,580万円1K21.30-
13032,565万円価格を確認する2,650万円1K23.18-
14013,684万円価格を確認する3,320万円1R33.31-
14023,691万円価格を確認する3,320万円1R33.43-
301
参考相場価格
2,257万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 22.65
  • -
302
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 21.30
  • -
401
参考相場価格
2,288万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 22.65
  • -
402
参考相場価格
2,156万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 21.30
  • -
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403
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 23.18
  • -
501
参考相場価格
2,303万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
  • 22.65
  • -
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502
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,500万円
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参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 23.18
  • -
601
参考相場価格
2,319万円
新築時価格
2,550万円
  • 1K
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602
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
  • 21.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ目黒II資産性スコア

メインステージ目黒II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ目黒II居住エリアの評価

メインステージ目黒II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ目黒II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築19年

新築時価格

2,520万円-263万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ目黒II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,257万円5万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
メインステージ目黒II301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ目黒IIマンションの口コミ・評判(495件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒

    目黒駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、子どもが嫌がらずに通える雰囲気です。

  • 資産性

    3

    不動前

    今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ目黒IIマンション概要

JR山手線目黒駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数34戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

メインステージ目黒II詳細情報

基本情報

建物名メインステージ目黒II(メインステージめぐろツー)
住所東京都目黒区下目黒1丁目6-19
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積21.3㎡〜33.43㎡
新築時価格2480万円〜3320万円
参考相場価格
  • 1R:3684万円〜(33m²〜)
  • 1K:2135万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アソシエ下目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※130000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ目黒II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1R33.37m²3,687万円3,255万円
1K22.65m²2,359万円2,536万円

メインステージ目黒II売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,060万117万円/m²5階26.02m²1DKビバリーホームズ下目黒築14年
2025/07成約7,770万172万円/m²10階45.14m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/06成約4,100万134万円/m²3階30.41m²1Kイクサージュ目黒築15年
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2025/04成約1億2,990万171万円/m²6階75.91m²2SLDKジェイパーク目黒IV築20年
2025/04成約7,300万179万円/m²6階40.58m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/04成約8,770万166万円/m²10階52.56m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/03成約5,300万123万円/m²1階42.98m²1LDKジェイパーク目黒IV築20年
2025/02成約8,480万126万円/m²3階66.92m²3LDKジェイパーク目黒III林試の森築22年
2025/02成約1億390万168万円/m²3階61.56m²2LDKパークホームズ目黒アーバンレジデンス築20年
2025/01成約6,690万148万円/m²2階45.14m²1LDKイクサージュ目黒築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。