ベリスタ四谷大京町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ベリスタ四谷大京町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 南 |
| 4階 | 8,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 5階 | 7,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ベリスタ四谷大京町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリスタ四谷大京町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,049万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリスタ四谷大京町マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
資産性
新宿御苑前
3新宿御苑前駅の家賃は他の丸ノ内線沿線に比べてやや高めだと感じました。都心の便利さを考えると納得できる部分もありますが、もう少し安いと嬉しいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベリスタ四谷大京町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ベリスタ四谷大京町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリスタ四谷大京町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリスタ四谷大京町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.31m² | 7,330万円 | 9,379万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 8,659万円 | 1億2,948万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,750万円 | 153万円/m2 | 2階 | 44.07m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 213万円/m2 | 2階 | 67.02m² | 2SLDK | プラウド四谷大京町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2億650万円 | 265万円/m2 | 4階 | 77.66m² | 3LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3億2,900万円 | 385万円/m2 | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築14年 |
| 2024/03 | 成約1億4,490万円 | 208万円/m2 | 3階 | 69.34m² | 3LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築13年 |
| 2024/03 | 成約9,200万円 | 161万円/m2 | 1階 | 57.01m² | 2LDK | プラウド四谷大京町 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約2億3,500万円 | 275万円/m2 | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築13年 |
| 2023/09 | 成約1億5,900万円 | 158万円/m2 | 3階 | 100.20m² | 2LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築9年 |
| 2023/08 | 成約6,490万円 | 161万円/m2 | 4階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 143万円/m2 | 7階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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- 4階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。