リシェ五反田スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リシェ五反田スカイビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,369万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 202 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 203 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 2LDK | 50.59m² | - |
| 302 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 303 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 2LDK | 50.59m² | - |
| 305 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 2LDK | 51.21m² | - |
| 306 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 401 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,492万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 402 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 404 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 406 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 502 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 504 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 505 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 2LDK | 51.21m² | - |
| 601 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 602 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 604 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 606 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 705 | 6,058万円 | 価格を確認する | 3,846万円 | 2LDK | 51.21m² | - |
| 706 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 801 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 802 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 804 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,472万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 806 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,269万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 904 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 906 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 1004 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,369万円
- 1LDK
- 45.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,796万円
- 2LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 3,847万円
- 2LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,654万円
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- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,895万円
- 1LDK
- 40.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,492万円
- 1LDK
- 45.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 1LDK
- 46.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リシェ五反田スカイビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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リシェ五反田スカイビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ五反田スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,825万円356万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ五反田スカイビューマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5美味しいレストランが近くに多く、食事に困らない環境です
コストパフォーマンス
4多くの路線が使え、費用面でもコスパが良いと感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
交通の利便性
五反田
2五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リシェ五反田スカイビューマンション概要
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東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあるリシェ五反田スカイビュー、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
リシェ五反田スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ五反田スカイビュー（リシェごたんだスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.85㎡〜51.21㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜3847万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ五反田スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.21m² | 4,836万円 | 6,124万円 |
| 2LDK | 51.21m² | 5,504万円 | 1億81万円 |
リシェ五反田スカイビュー売買履歴
- 2024/12
- 成約6,100万円134万円/m2
- 45.38m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2023/11
- 成約5,500万円138万円/m2
- 39.85m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2023/08
- 成約7,009万円136万円/m2
- 51.21m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2023/05
- 成約5,980万円118万円/m2
- 50.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2022/08
- 成約5,300万円103万円/m2
- 51.21m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年
- 2021/04
- 成約4,600万円101万円/m2
- 45.38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/04
- 成約4,980万円97万円/m2
- 51.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約3,830万円96万円/m2
- 39.85m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2020/02
- 成約4,640万円91万円/m2
- 50.59m²
- 2DK
- 14階
- 当時築13年
- 2019/02
- 成約5,050万円98万円/m2
- 51.21m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 134万円/m2 | 11階 | 45.38m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 138万円/m2 | 11階 | 39.85m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 成約7,009万円 | 136万円/m2 | 8階 | 51.21m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 成約5,980万円 | 118万円/m2 | 6階 | 50.59m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,300万円 | 103万円/m2 | 15階 | 51.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約4,600万円 | 101万円/m2 | 3階 | 45.38m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 51.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,830万円 | 96万円/m2 | 13階 | 39.85m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約4,640万円 | 91万円/m2 | 14階 | 50.59m² | 2DK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約5,050万円 | 98万円/m2 | 12階 | 51.21m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 165万円/m2 | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m2 | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 142万円/m2 | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 172万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 173万円/m2 | 11階 | 38.64m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m2 | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,630万円 | 123万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西五反田 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 106万円/m2 | 2階 | 44.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE不動前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
リシェ五反田スカイビューの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。