2,452万円〜3,342万円
坪単価 370万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.6万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト
品川区・大崎広小路駅 徒歩8分・築19年
2,452万円〜3,342万円
坪単価 370万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.6万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト部屋別の参考相場価格
18部屋 / 217部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1302 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1303 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1304 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1305 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1306 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1307 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1308 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1309 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1310 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1311 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1312 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1313 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1314 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1315 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1316 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1317 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.93m² - |
| 1318 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.3万円/月 | 1K | 27.67m² - |
1301
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.93m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.93m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 21.93m²
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1305
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
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- 1K
- 21.93m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
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1307
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
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1309
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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1310
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- 2,662万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト売買履歴
- 2026/03
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2018/11
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,520万円 | 114万円/m² | 13階 | 21.93m² | 1K | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 97万円/m² | 4階 | 27.67m² | 1K | 築15年 |
| 2018/11 | 成約1,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 21.93m² | 1K | 築12年 |
| 2017/04 | 成約1,900万円 | 86万円/m² | 9階 | 21.93m² | 1K | 築10年 |
| 2016/06 | 成約1,810万円 | 82万円/m² | 3階 | 21.93m² | 1K | 築9年 |
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 91万円/m² | 14階 | 21.93m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメスカイコート・ヴィーダ五反田ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| オススメ | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億8,300万円 | 235万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 248万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト賃貸履歴
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2026/01
- 11.2万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 13階
- 当時築19年
- 2026/01
- 9.78万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2026/01
- 9.63万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2026/01
- 11.2万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2026/01
- 10万円/月
- 21.93m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 12階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 8階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 8階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 13階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 9.78万円/月 | 12階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 9.63万円/月 | 7階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 6階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 7階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 7階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 9階 | 21.93m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト資産性スコア
4.41上位5%
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円78万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
想定売買価格
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大崎広小路
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストマンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト（スカイコート・ヴィーダごたんだウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.93㎡〜27.67㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.93m² | 2,505万円 | 2,708万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール五反田
3,280万円- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。