2,377万円〜3,502万円
坪単価 200万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 9.3万円〜13.3万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ベリスタ志木駅前
新座市・志木駅 徒歩3分・築16年
2,377万円〜3,502万円
坪単価 200万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 9.3万円〜13.3万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベリスタ志木駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ベリスタ志木駅前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1LDK | 39.28m² - |
| 6階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1LDK | 39.28m² - |
| 7階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 1LDK | 39.28m² 南東 |
| 11階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 2LDK | 57.80m² 南東 |
| 13階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1LDK | 39.28m² 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 39.28m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 39.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
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- 南東
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11階
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- 3,502万円
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- 想定賃料
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13階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 5.0%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベリスタ志木駅前売買履歴
- 2019/12
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/12
- オススメベリスタ志木駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築14年 |
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 62万円/m² | 15階 | 72.73m² | 3LDK | クリオ志木駅前 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築14年 |
| オススメ | ベリスタ志木駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 10階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | グローリオ志木East | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 1階 | 64.05m² | 2LDK | エコヴィレッジ志木 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,170万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.71m² | 2LDK | クリオ志木駅前 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,298万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.78m² | 4LDK | レリアコート志木アルフォス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベリスタ志木駅前賃貸履歴
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/12
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2023/10
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2023/04
- 14.6万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2023/02
- 14.6万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2023/02
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2022/09
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/05
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/05
- 11万円/月
- 39.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 11万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 11万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 14.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 14.6万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/02 | 14.6万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/02 | 11万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 11万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 11万円/月 | 5階 | 39.28m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベリスタ志木駅前資産性スコア
3.67
ベリスタ志木駅前の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベリスタ志木駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリスタ志木駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ベリスタ志木駅前4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリスタ志木駅前マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
防災・安全性
5柳瀬川
柳瀬川駅周辺は治安がとても良く、夜でも学生や仕事帰りの人が多くて安心して歩けます。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベリスタ志木駅前マンション概要
ベリスタ志木駅前は東武東上線志木駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。
ベリスタ志木駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリスタ志木駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.28㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリスタ志木駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.28m² | 2,393万円 | 2,128万円 |
| 2LDK | 57.8m² | 3,502万円 | 2,893万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シンメイ志木マンション
2,880万円- 2LDK
- 54.00m²
- 3階/6階建