エコヴィレッジ志木

新座市・志木駅徒歩17分・築18年

3.40

2,484万円〜3,261万円

坪単価 141万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 11.5万円〜14.1万円/月

5.1%〜5.6%

最終更新2026年07月01日

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エコヴィレッジ志木

新座市・志木駅徒歩17分・築18年

2,484万円〜3,261万円

坪単価 141万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 11.5万円〜14.1万円/月

5.1%〜5.6%

3.40

最終更新
2026年07月01日

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エコヴィレッジ志木資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
売買履歴31件
口コミ345件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.3災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

エコヴィレッジ志木部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,737万円	価格を確認する	3,288万円	12.5万円/月 5.5%	2LDK	64.05m² -
103	2,484万円	価格を確認する	2,968万円	11.6万円/月 5.6%	2LDK	57.96m² -
104	2,738万円	価格を確認する	3,318万円	12.5万円/月 5.5%	2LDK	64.05m² -
105	2,969万円	価格を確認する	3,688万円	13.8万円/月 5.6%	3LDK	68.92m² -
106	3,212万円	価格を確認する	4,238万円	13.9万円/月 5.2%	3LDK	72.18m² -
201	3,126万円	価格を確認する	3,998万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	70.46m² -
202	2,789万円	価格を確認する	3,478万円	12.4万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
203	2,525万円	価格を確認する	3,138万円	11.5万円/月 5.5%	2LDK	57.96m² -
204	2,808万円	価格を確認する	3,488万円	12.4万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
205	3,034万円	価格を確認する	3,858万円	13.7万円/月 5.4%	3LDK	68.92m² -
206	3,261万円	価格を確認する	4,418万円	13.8万円/月 5.1%	3LDK	72.18m² -
301	3,165万円	価格を確認する	4,168万円	14万円/月 5.3%	3LDK	70.46m² -
302	2,859万円	価格を確認する	3,648万円	12.6万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
303	2,588万円	価格を確認する	3,308万円	11.7万円/月 5.4%	2LDK	57.96m² -
304	2,859万円	価格を確認する	3,658万円	12.6万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
305	3,093万円	価格を確認する	4,048万円	13.7万円/月 5.3%	3LDK	68.92m² -
401	3,170万円	価格を確認する	4,288万円	14万円/月 5.3%	3LDK	70.46m² -
402	2,876万円	価格を確認する	3,768万円	12.6万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
403	2,611万円	価格を確認する	3,428万円	11.7万円/月 5.4%	2LDK	57.96m² -
404	2,879万円	価格を確認する	3,778万円	12.6万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
405	3,099万円	価格を確認する	4,168万円	13.8万円/月 5.3%	3LDK	68.92m² -
501	3,177万円	価格を確認する	4,378万円	14.1万円/月 5.3%	3LDK	70.46m² -
502	2,884万円	価格を確認する	3,898万円	12.8万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
503	2,620万円	価格を確認する	3,558万円	11.8万円/月 5.4%	2LDK	57.96m² -
504	2,887万円	価格を確認する	3,908万円	12.8万円/月 5.3%	2LDK	64.05m² -
505	3,115万円	価格を確認する	4,298万円	13.9万円/月 5.4%	3LDK	68.92m² -

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102

参考相場価格: 2,737万円

新築時価格: 3,288万円

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
64.05m²
-

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103

参考相場価格: 2,484万円

新築時価格: 2,968万円

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
57.96m²
-

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104

参考相場価格: 2,738万円

新築時価格: 3,318万円

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
64.05m²
-

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105

参考相場価格: 2,969万円

新築時価格: 3,688万円

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
68.92m²
-

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106

参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: 4,238万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
72.18m²
-

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201

参考相場価格: 3,126万円

新築時価格: 3,998万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
70.46m²
-

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202

参考相場価格: 2,789万円

新築時価格: 3,478万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
64.05m²
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203

参考相場価格: 2,525万円

新築時価格: 3,138万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
57.96m²
-

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204

参考相場価格: 2,808万円

新築時価格: 3,488万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
64.05m²
-

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205

参考相場価格: 3,034万円

新築時価格: 3,858万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
68.92m²
-

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エコヴィレッジ志木販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エコヴィレッジ志木売買履歴

販売中物件が3件あります

2025/10
成約2,700万円42万円/m²
- 64.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
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2016/02
成約2,700万円37万円/m²
- 72.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2015/03
成約2,470万円38万円/m²
- 64.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
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2013/12
成約3,000万円43万円/m²
- 68.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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2010/06
成約2,680万円41万円/m²
- 64.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
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2007/11
新築4,238万円58万円/m²
- 72.18m²
- 3LDK
- 1階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/11
新築3,678万円53万円/m²
- 68.92m²
- 3LDK
- 1階
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2007/11
新築2,978万円51万円/m²
- 57.96m²
- 2LDK
- 1階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約6,180万円84万円/m²
- 73.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークホームズ志木ファーストグランデ
2026/05
成約4,570万円62万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
クリオ志木駅前
2026/02
成約4,980万円71万円/m²
- 69.72m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築23年
志木パークタワー
オススメ
エコヴィレッジ志木の
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2026/01
成約4,800万円57万円/m²
- 83.80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
クレアホームズ志木
2025/12
成約4,500万円61万円/m²
- 73.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークホームズ志木ファーストグランデ
2025/11
成約4,100万円54万円/m²
- 74.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
グローリオ志木West
2025/04
成約3,780万円52万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
クレアホームズ志木
2025/02
成約3,400万円45万円/m²
- 75.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
クレアホームズ志木
2024/08
成約3,500万円63万円/m²
- 54.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クリオ志木駅前
2024/08
成約4,288万円60万円/m²
- 70.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
レリアコート志木アルフォス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約6,180万円	84万円/m²	1階	73.06m²	3LDK	パークホームズ志木ファーストグランデ	築14年
2026/05	成約4,570万円	62万円/m²	15階	72.73m²	3LDK	クリオ志木駅前	築19年
2026/02	成約4,980万円	71万円/m²	18階	69.72m²	2LDK	志木パークタワー	築23年
オススメ	エコヴィレッジ志木の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約4,800万円	57万円/m²	5階	83.80m²	4LDK	クレアホームズ志木	築22年
2025/12	成約4,500万円	61万円/m²	1階	73.06m²	3LDK	パークホームズ志木ファーストグランデ	築14年
2025/11	成約4,100万円	54万円/m²	2階	74.83m²	3LDK	グローリオ志木West	築18年
2025/04	成約3,780万円	52万円/m²	6階	72.00m²	3LDK	クレアホームズ志木	築21年
2025/02	成約3,400万円	45万円/m²	7階	75.14m²	3LDK	クレアホームズ志木	築21年
2024/08	成約3,500万円	63万円/m²	2階	54.71m²	2LDK	クリオ志木駅前	築18年
2024/08	成約4,288万円	60万円/m²	3階	70.78m²	4LDK	レリアコート志木アルフォス	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エコヴィレッジ志木販売履歴

販売中物件が3件あります

2026/06
販売
3,790万円59万円/m²
リフォーム履歴あり
- 64.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 南西
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 3,790万円リフォーム履歴あり	59万円/m²	1階	64.05m²	2LDK	18年	南西
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

エコヴィレッジ志木賃貸履歴

2026/01
14.5万円/月
- 57.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
2023/12
16.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2023/11
17.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2023/10
13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
2022/11
14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
2021/06
12.8万円/月
- 57.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
2021/05
12.3万円/月
- 57.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2021/02
12.5万円/月
- 57.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/05
11.3万円/月
- 57.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2017/03
12.5万円/月
- 57.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	14.5万円/月	2階	57.96m²	2LDK	築18年
2023/12	16.4万円/月	5階	-	3LDK	築16年
2023/11	17.4万円/月	5階	-	3LDK	築16年
2023/10	13.8万円/月	5階	-	2LDK	築15年
2022/11	14万円/月	2階	-	2LDK	築15年
2021/06	12.8万円/月	5階	57.96m²	2LDK	築13年
2021/05	12.3万円/月	4階	57.96m²	2LDK	築13年
2021/02	12.5万円/月	3階	57.96m²	2LDK	築13年
2019/05	11.3万円/月	2階	57.96m²	2LDK	築11年
2017/03	12.5万円/月	3階	57.96m²	2LDK	築9年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エコヴィレッジ志木資産性スコア

3.40

エコヴィレッジ志木の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エコヴィレッジ志木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エコヴィレッジ志木居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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エコヴィレッジ志木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エコヴィレッジ志木新築時価格からの騰落率

2LDK
64.05m²

新築騰落率

83%築18年

新築時価格

3,288万円-551万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エコヴィレッジ志木価格推移と将来予測

2LDK
64.05m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,737万円
55万円前年比

参考相場価格

2,737万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 42.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.5万円/m²

想定売買価格

エコヴィレッジ志木102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エコヴィレッジ志木マンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
買い物・生活利便性
4
柳瀬川
駅周辺は落ち着いた住宅街で、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。

口コミをもっと見る（311件）

新座市の口コミ

防災・安全性
4
新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5
新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

エコヴィレッジ志木

2LDK
64.05m²

東武東上線「志木」徒歩12分

エコヴィレッジ志木マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線志木駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。

エコヴィレッジ志木詳細情報

基本情報

建物名	エコヴィレッジ志木
住所	埼玉県新座市東北1丁目1-14
アクセス	東武東上線「志木」徒歩17分東武東上線「柳瀬川」徒歩24分東武東上線「朝霞台」徒歩25分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩27分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.96㎡〜72.18㎡
新築時価格	2968万円〜4418万円
参考相場価格	2LDK：2484万円〜（57m²〜） 3LDK：2969万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料	11.5万円〜14.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北野の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	東北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リブランサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エコヴィレッジ志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
2LDK	64.05m²	2,789万円	2,899万円
3LDK	70.46m²	3,126万円	3,916万円

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/03	成約2,470万円	38万円/m²	1階	64.05m²	2LDK	築7年
2013/12	成約3,000万円	43万円/m²	3階	68.92m²	3LDK	築6年
2010/06	成約2,680万円	41万円/m²	3階	64.05m²	2LDK	築2年
2007/11	新築4,238万円	58万円/m²	1階	72.18m²	3LDK	--
2007/11	新築3,678万円	53万円/m²	1階	68.92m²	3LDK	--
2007/11	新築2,978万円	51万円/m²	1階	57.96m²	2LDK	--

エコヴィレッジ志木

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