ライオンズ志木グランフォート 外観
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ライオンズ志木グランフォート

新座市・志木駅 徒歩4分・築11年

3,891万円〜6,927万円
坪単価221万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ライオンズ志木グランフォート 外観
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ライオンズ志木グランフォート

新座市・志木駅 徒歩4分・築11年

3,891万円〜6,927万円
221万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ライオンズ志木グランフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 156部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,656万円価格を調べる4,370万円3LDK75.75-
2025,194万円価格を調べる3,970万円3LDK70.19-
2035,144万円価格を調べる3,990万円3LDK70.36-
2045,438万円価格を調べる4,260万円3LDK75.05-
2055,143万円価格を調べる3,990万円3LDK70.15-
2064,568万円価格を調べる3,680万円3LDK65.00-
2074,593万円価格を調べる3,690万円3LDK65.01-
2083,891万円価格を調べる3,130万円2LDK55.26-
2096,514万円価格を調べる4,700万円4LDK81.80-
2104,392万円価格を調べる3,480万円3LDK65.77-
2115,465万円価格を調べる4,240万円3LDK76.00-
2126,478万円価格を調べる4,930万円4LDK83.85-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
202
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
203
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
204
参考相場価格
5,438万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
205
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
206
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 65.00
  • -
207
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 65.01
  • -
208
参考相場価格
3,891万円
新築時価格
3,130万円
  • 2LDK
  • 55.26
  • -
209
参考相場価格
6,514万円
新築時価格
4,700万円
  • 4LDK
  • 81.80
  • -
210
参考相場価格
4,392万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 65.77
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズ志木グランフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,656万円520万円12ヶ月前

新築時価格4,370万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズ志木グランフォートマンション概要

このマンションは東武東上線志木駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズ志木グランフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ志木グランフォート
住所埼玉県新座市東北2丁目34-25
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(157部屋)
建築構造RC造
専有面積55.26㎡〜85.66㎡
新築時価格3130万円〜5630万円
参考相場価格
  • 2LDK:3891万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4392万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6266万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10新座市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50新座市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新座市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30新座市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園志木駅前そらいろ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ志木グランフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比志木駅
平均
2LDK55.26m²4,189万円
202万円
2,697万円
3LDK70.19m²5,219万円
251万円
3,951万円
4LDK83.85m²6,483万円
312万円
4,807万円

ライオンズ志木グランフォート売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円225〜243万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2022/10
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円232〜250万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2022/11
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円243〜261万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズ志木グランフォート
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