パークホームズ志木 ファーストグランデ
新座市・志木駅 徒歩5分・築14年
2026年04月20日
パークホームズ志木 ファーストグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ志木 ファーストグランデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 81.51m² - |
| 202 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 203 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 204 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 205 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 81.77m² - |
| 206 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 207 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 208 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 209 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 81.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 81.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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パークホームズ志木 ファーストグランデ売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 2023/03
- 2023/03
- 2019/05
- 2018/08
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,910万円 | 67万円/m² | 4階 | 86.97m² | 4LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,040万円 | 69万円/m² | 7階 | 87.01m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約5,120万円 | 62万円/m² | 4階 | 81.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 1階 | 73.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 6階 | 73.06m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークホームズ志木 ファーストグランデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 10階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | グローリオ志木West | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.05m² | 2LDK | エコヴィレッジ志木 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ志木 ファーストグランデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,070万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 54.71m² | 2LDK | クリオ志木駅前 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,790万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.77m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,699万円 | 66万円/m² | 9階 | 70.26m² | 3LDK | クリオ志木駅前 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.77m² | 3LDK | ライオンズ志木グランフォート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ志木 ファーストグランデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木 ファーストグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,584万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志木 ファーストグランデマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4チェーン店の飲食店が多く、店内も全体的に綺麗
共用部分
3駅中に化粧品などを扱う雑貨屋があり、他の駅とは違った雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ志木 ファーストグランデマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ志木 ファーストグランデ、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ志木 ファーストグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木 ファーストグランデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜87.74㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志木 ファーストグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 5,154万円 | 3,900万円 |
| 4LDK | 86.97m² | 6,325万円 | 4,651万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。