パークホームズ志木コンフォートテラス
新座市・志木駅 徒歩7分・築2年
2026年05月25日
パークホームズ志木コンフォートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ志木コンフォートテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,428万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.89m² 南 |
| 302 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 303 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 304 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 305 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.31m² 南 |
| 306 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 307 | 6,384万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 308 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 309 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 310 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南東 |
| 311 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.16m² 南東 |
| 312 | 7,034万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 81.92m² 南東 |
| 313 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 66.01m² 南東 |
| 314 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.18m² 南東 |
| 315 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.24m² 西 |
| 316 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.34m² 西 |
| 317 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² 西 |
| 318 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.49m² 西 |
| 319 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 56.66m² 西 |
| 320 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 66.06m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 73.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,458万円
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ志木コンフォートテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ志木コンフォートテラス売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/09 | 新築5,588万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,188万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,708万円 | 81万円/m² | 5階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,648万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,388万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 14階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia志木Garden | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ志木コンフォートテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木コンフォートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,428万円122万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志木コンフォートテラスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく治安が良いエリアだと感じますが、駅から少し離れると人通りや街灯が少なくなるので夜道は注意が必要です。
住みやすさ
5柳瀬川
駅前にスーパーや商店街があるので日々の買い物には困りません。柳瀬川が近くを流れていて自然が残っているので、散歩やバードウォッチングも楽しめる環境です。都内へのアクセスも良く、車があれば関越道...
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ志木コンフォートテラスマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ志木コンフォートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木コンフォートテラス（パークホームズシキコンフォートテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北1丁目2135-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜83.24㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7898万円 70.6万円/m²〜95.7万円/m² 平均：5550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12898円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志木コンフォートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.01m² | 5,621万円 | 2,914万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 6,121万円 | 3,903万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 7,287万円 | 4,654万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。