パークホームズ志木コンフォートテラス
新座市・志木駅 徒歩7分・築2年
2026年07月06日
パークホームズ志木コンフォートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ志木コンフォートテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.89m² 南 |
| 302 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 303 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 304 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 305 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.31m² 南 |
| 306 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 307 | 6,404万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 308 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 309 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 310 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.10m² 南東 |
| 311 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.16m² 南東 |
| 312 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² 南東 |
| 313 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 17.3万円/月 3.7% | 2LDK | 66.01m² 南東 |
| 314 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.18m² 南東 |
| 315 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² 西 |
| 316 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 66.34m² 西 |
| 317 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² 西 |
| 318 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 66.49m² 西 |
| 319 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.2万円/月 3.7% | 2LDK | 56.66m² 西 |
| 320 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.3万円/月 3.7% | 2LDK | 66.06m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ志木コンフォートテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ志木コンフォートテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/09 | 新築5,588万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,188万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,708万円 | 81万円/m² | 5階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,648万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,388万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 15階 | 67.26m² | 3LDK | Brillia志木Garden | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 14階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia志木Garden | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ志木コンフォートテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,080万円 | 97万円/m² | 7階 | 72.3m² | 3LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ志木コンフォートテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木コンフォートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,445万円136万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志木コンフォートテラスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4志木
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。
防災・安全性
5柳瀬川
柳瀬川駅周辺は治安がとても良く、夜でも学生や仕事帰りの人が多くて安心して歩けます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ志木コンフォートテラスマンション概要
こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ志木コンフォートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木コンフォートテラス（パークホームズシキコンフォートテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北1丁目2135-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜83.24㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7898万円 70.6万円/m²〜95.7万円/m² 平均：5550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ志木コンフォートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.01m² | 5,630万円 | 2,893万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 6,124万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 7,285万円 | 4,668万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。