プラウドフラット新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラウドフラット新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | 南東 |
| 2階 | 6,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.44m² | 南東 |
| 3階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | 西 |
| 3階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | - |
| 4階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | 南東 |
| 4階 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | 西 |
| 4階 | 6,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.44m² | 南 |
| 5階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | - |
| 5階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.51m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,334万円
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- 40.40m²
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- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウドフラット新宿御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドフラット新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドフラット新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,360万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドフラット新宿御苑マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千駄ケ谷
4千駄ヶ谷日本語学校の外国人学生が多く、異文化交流の機会も豊富です。
防災・安全性
国立競技場
2イベント時は人が多く、混雑によるトラブルや安全面で不安を感じることがあるので、普段の生活では注意が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドフラット新宿御苑マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
プラウドフラット新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドフラット新宿御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドフラット新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.33m² | 3,391万円 | 2,673万円 |
| 1LDK | 40.4m² | 4,365万円 | 5,553万円 |
プラウドフラット新宿御苑売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円493〜523万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
セントラルレジデンス外苑西通り現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,790万円〜1億4,790万円681〜730万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
プラウド四谷大京町現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億9,920万円〜2億1,520万円849〜917万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
プラウド新宿御苑エンパイア現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
プラウドフラット新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
千駄ケ谷駅のマンション
千駄ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、JRの中央本線の乗車駅となっています。停車するのは中央・総武線の各駅停車のみですが、そもそもが日本有数の繁華街として知られる渋谷区ですので、千駄ヶ谷の周辺にマンションを購入すれば通勤で不便さを感じることはあまりありません。神宮球場、国立競技場など、様々な施設が周辺に位置していること、渋谷区に位置しながら比較的緑が豊富なこともこのエリアの魅力です。