※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 102 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 201 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 202 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 204 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 205 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 206 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 207 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 208 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 209 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2K | 39.14m² | - |
| 210 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 301 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 302 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 304 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 305 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 306 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 307 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 308 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 309 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2K | 39.14m² | - |
| 310 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 401 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 402 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 404 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 405 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 406 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 407 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 408 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 409 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 33.13m² | - |
| 501 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 502 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 503 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 504 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 505 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 506 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 507 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 508 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 509 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 601 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 602 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 603 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 604 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 605 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 606 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 607 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 701 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 29.12m² | - |
| 702 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 40.20m² | - |
| 703 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 27.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築3,670万円 | 93万円/m² | 3階 | 39.14m² | 2K | -- |
| 2006/08 | 新築3,640万円 | 92万円/m² | 2階 | 39.14m² | 2K | -- |
| 2006/08 | 新築3,170万円 | 95万円/m² | 4階 | 33.13m² | 1DK | -- |
| 2006/08 | 新築2,160万円 | 94万円/m² | 1階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,290万円 | 100万円/m² | 3階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,260万円 | 99万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 7階 | 20.73m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 8階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 41.27m² | 1DK | トーシンフェニックス江戸川橋 | 築12年 |
| オススメ | ルーブル新宿水道町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/08 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築14年 |
| 2012/01 | 成約1,380万円 | 68万円/m² | 6階 | 20.15m² | 1K | トーシンフェニックス江戸川橋 | 築5年 |
| 2011/08 | 成約1,530万円 | 72万円/m² | 8階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築8年 |
| 2011/08 | 成約1,520万円 | 72万円/m² | 7階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
96%築19年新築時価格
2,170万円-97万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,073万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
江戸川橋
江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。
買い物・生活利便性
神楽坂
神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルーブル新宿水道町は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | ルーブル新宿水道町(ルーブルしんじゅくすいどうちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 1,867万円 | 2,277万円 |
| 1DK | 30.52m² | 2,836万円 | 3,482万円 |
| 2K | 39.14m² | 3,550万円 | 3,232万円 |
| 2DK | 40.2m² | 3,763万円 | 3,769万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。