ルーブル新宿水道町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル新宿水道町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 102 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 201 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 202 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 204 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 205 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 206 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 207 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 208 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 209 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2K | 39.14m² | - |
| 210 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 301 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 302 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 304 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 305 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 306 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 307 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 308 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 309 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2K | 39.14m² | - |
| 310 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 401 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 402 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 404 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 405 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 406 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 407 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 408 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 409 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 33.13m² | - |
| 501 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 502 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 503 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 504 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 505 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 506 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 507 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 508 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 509 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 601 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 602 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 603 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 604 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 605 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 606 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 607 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 701 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 29.12m² | - |
| 702 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 40.20m² | - |
| 703 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 27.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル新宿水道町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルーブル新宿水道町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル新宿水道町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル新宿水道町マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
江戸川橋
5駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
防災・安全性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル新宿水道町マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ルーブル新宿水道町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル新宿水道町（ルーブルしんじゅくすいどうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル新宿水道町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 1,933万円 | 2,322万円 |
| 1DK | 30.52m² | 2,917万円 | 3,514万円 |
| 2K | 39.14m² | 3,610万円 | 3,089万円 |
| 2DK | 40.2m² | 3,892万円 | 3,715万円 |
ルーブル新宿水道町売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円235〜268万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2017/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円278〜317万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円260〜299万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
パレステュディオVIDA文京南現在築22年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円281〜319万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
パレステュディオVIDA文京南現在築22年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円236〜265万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
トーシンフェニックス江戸川橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.84m²
- 1階/9階建
ルーブル新宿水道町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。