ARTESSIMOLEGGENDA 外観

ARTESSIMOLEGGENDA

江東区・亀戸駅 徒歩7分・築15年

4.18上位15%
液状化注意
1,745万円〜1,939万円
坪単価276万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ARTESSIMOLEGGENDA 外観

ARTESSIMOLEGGENDA

江東区・亀戸駅 徒歩7分・築15年

1,745万円〜1,939万円
276万円/坪〜283万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ARTESSIMOLEGGENDA部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,745万円価格を確認する-1K20.73
3階1,753万円価格を確認する-1K20.73
3階1,777万円価格を確認する-1K20.73-
4階1,754万円価格を確認する-1K20.73
5階1,778万円価格を確認する-1K20.73-
5階1,754万円価格を確認する-1K20.73
6階1,755万円価格を確認する-1K20.73
7階1,751万円価格を確認する-1K20.73
8階1,939万円価格を確認する-1K23.20
2階
参考相場価格
1,745万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
3階
参考相場価格
1,753万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
3階
参考相場価格
1,777万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
  • -
4階
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
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5階
参考相場価格
1,778万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
  • -
5階
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
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6階
参考相場価格
1,755万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
7階
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.73
8階
参考相場価格
1,939万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ARTESSIMOLEGGENDA資産性スコア

4.18
上位15%
ARTESSIMOLEGGENDAの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ARTESSIMOLEGGENDA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ARTESSIMOLEGGENDA居住エリアの評価

ARTESSIMOLEGGENDA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ARTESSIMOLEGGENDA価格推移と将来予測

参考相場価格

1,745万円13万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ARTESSIMOLEGGENDA2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ARTESSIMOLEGGENDAマンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    亀戸

    5

    最近駅前に新しい商業施設ができて、前よりもおしゃれな雰囲気になった気がします。昔ながらの商店街も残っていて、買い物や外食には困らないし、生活の利便性が高いのでこの辺りの人気が上がっているよう...

  • 資産性

    亀戸水神

    5

    亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ARTESSIMOLEGGENDAマンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩7分の距離にあるARTESSIMOLEGGENDA、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。

ARTESSIMOLEGGENDA詳細情報

基本情報

建物名ARTESSIMOLEGGENDA
住所東京都江東区亀戸4丁目36-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積20.73㎡〜23.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1745万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンジェリカ亀戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区香取小学校
第二亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ARTESSIMOLEGGENDA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K20.73m²1,754万円2,104万円

ARTESSIMOLEGGENDA売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円252〜291万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円254〜272万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2025/07
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円304〜351万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 13階
    • 当時築13
    クレイシア亀戸現在築13
  • 2025/07
    売出価格
    9,430万円〜9,930万円439〜462万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 32.56
  • 7階/11階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。