目白プレイスレジデンス 外観

目白プレイスレジデンス

豊島区・学習院下駅 徒歩3分・築18年

4.57上位3%
4,963万円〜1億4,880万円
坪単価327万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年05月20日
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目白プレイスレジデンス 外観

目白プレイスレジデンス

豊島区・学習院下駅 徒歩3分・築18年

4,963万円〜1億4,880万円
327万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年05月20日

目白プレイスレジデンス部屋別のAI推定価格

20部屋 / 169部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,225万円価格を確認する5,190万円2LDK70.04-
4026,413万円価格を確認する4,690万円2LDK62.14-
4039,907万円価格を確認する7,340万円4LDK94.59-
4047,973万円価格を確認する5,540万円2LDK77.15-
4057,421万円価格を確認する5,280万円3LDK71.69-
4067,722万円価格を確認する5,490万円3LDK74.55-
4071億30万円価格を確認する8,130万円4LDK95.36-
4087,566万円価格を確認する5,930万円2LDK73.28-
4098,764万円価格を確認する6,840万円3LDK84.15-
4108,764万円価格を確認する6,840万円3LDK84.15-
4117,640万円価格を確認する6,020万円3LDK73.60-
4126,295万円価格を確認する4,740万円1LDK61.28-
4131億559万円価格を確認する8,270万円3LDK99.64-
4131億559万円価格を確認する8,270万円3LDK99.64-
4147,354万円価格を確認する5,150万円2LDK71.20-
4157,168万円価格を確認する5,060万円2LDK69.51-
4175,091万円価格を確認する3,790万円1LDK49.37-
4189,616万円価格を確認する7,390万円3LDK92.17-
4195,699万円価格を確認する4,050万円1LDK55.45-
4207,225万円価格を確認する5,190万円2LDK70.04-
401
AI推定価格
7,225万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 70.04
  • -
402
AI推定価格
6,413万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 62.14
  • -
403
AI推定価格
9,907万円
新築時価格
7,340万円
  • 4LDK
  • 94.59
  • -
404
AI推定価格
7,973万円
新築時価格
5,540万円
  • 2LDK
  • 77.15
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
AI推定価格
7,421万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
406
AI推定価格
7,722万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 74.55
  • -
407
AI推定価格
1億30万円
新築時価格
8,130万円
  • 4LDK
  • 95.36
  • -
408
AI推定価格
7,566万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 73.28
  • -
409
AI推定価格
8,764万円
新築時価格
6,840万円
  • 3LDK
  • 84.15
  • -
410
AI推定価格
8,764万円
新築時価格
6,840万円
  • 3LDK
  • 84.15
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

目白プレイスレジデンス利回り・空室率を診断します。

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目白プレイスレジデンス資産性スコア

4.57
上位3%
目白プレイスレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
目白プレイスレジデンス

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目白プレイスレジデンス居住エリアの評価

目白プレイスレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目白プレイスレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築18年

新築時価格

5,190万円+2,035万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

目白プレイスレジデンス価格推移と将来予測

AI推定価格

7,225万円7万円前年比

401のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
目白プレイスレジデンス401の現在のAI推定価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目白プレイスレジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    学習院大学に隣接し緑が多く、都心でも静かな環境で暮らせる。

  • アクセス
    4

    複数の駅が利用できて交通の便が良い。高田馬場や目白など異なる雰囲気の街も楽しめる。

  • お部屋
    4

    窓が大きく室内が明るい。北西向きでも外の緑が見えて日当たりも気にならない。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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目白プレイスレジデンスマンション概要

目白プレイスレジデンスは都電荒川線学習院下駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

目白プレイスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名目白プレイスレジデンス(めじろプレイスレジデンス)
住所東京都豊島区高田3丁目38-18
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(169部屋)
建築構造RC造
専有面積49.37㎡〜131.99㎡
新築時価格3620万円〜10260万円
AI推定価格
  • 1LDK:4963万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:6225万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7237万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9632万円〜(94m²〜)
AI推定価格の坪単価327万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園目白ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高南小学校
千登世橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※128000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目白プレイスレジデンス間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
学習院下駅
平均
1LDK54.36m²5,628万円4,798万円
2LDK71.2m²7,401万円6,423万円
3LDK84.15m²8,944万円1億1,017万円
4LDK95.36m²1億168万円1億5,370万円

目白プレイスレジデンス売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    6,750万円〜7,150万円319〜338万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2023/01
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円341〜363万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2023/02
    売出価格
    8,160万円〜8,660万円377〜400万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円264〜300万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築19
  • 2025/03
    売出価格
    1億2,530万円〜1億3,530万円574〜620万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2025/03
    売出価格
    1億6,990万円〜1億7,990万円730〜773万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。