シティテラス目白
豊島区・学習院下駅 徒歩1分・築18年
2026年05月11日
シティテラス目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
シティテラス目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 602 | 1億3,247万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
| 702 | 1億3,909万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 78.01m² - |
| 1204 | 2億85万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 45.4万円/月 | 3LDK | 100.95m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,518万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,247万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,909万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億85万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 3LDK
- 100.95m²
- -
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シティテラス目白販売中・賃貸の物件（14件）
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シティテラス目白売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億3,850万円 | 186万円/m² | 8階 | 74.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m² | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億7,500万円 | 227万円/m² | 15階 | 77.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億4,250万円 | 186万円/m² | 8階 | 76.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億2,501万円 | 173万円/m² | 5階 | 72.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2億2,900万円 | 207万円/m² | 13階 | 110.41m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,960万円 | 98万円/m² | 9階 | 91.35m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,690万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 92万円/m² | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 148万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 142万円/m² | 3階 | 74.55m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,518万円963万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 178.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス目白マンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近くにパーキングがあり送り迎えに便利
管理・お手入れ
5コンシェルジュの対応が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5学習院下
山手線沿いの主要駅に短時間で出られるので、通勤や通学がとても便利です。電車だけでなくバスや自転車での移動もしやすいので、多方面への移動が快適です。
交通の利便性
2鬼子母神前
路面電車の運行が遅いと感じることがあり、急いでいるときは不便です。池袋や目白へのアクセスは良いですが、都電のスピードには注意が必要です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス目白マンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス目白（シティテラスめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（293部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜100.95㎡ |
| 新築時価格 | 8400万円〜15800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜658万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.5万円〜45.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 1億3,578万円 | 1億3,932万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 100.95m²
- 16階/18階建
シティテラス目白の駅、市区町村、学区を知る
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