※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億2,515万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 29.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 602 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 31.5万円/月 2.9% | 3LDK | 74.09m² - |
| 702 | 1億3,869万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 34.2万円/月 3.0% | 3LDK | 78.01m² - |
| 1204 | 2億99万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 47.5万円/月 2.8% | 3LDK | 100.95m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が20件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億3,840万円 | 186万円/m² | 8階 | 74.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億2,990万円 | 179万円/m² | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億7,400万円 | 225万円/m² | 15階 | 77.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億4,240万円 | 186万円/m² | 8階 | 76.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億2,521万円 | 173万円/m² | 5階 | 72.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2億2,800万円 | 206万円/m² | 13階 | 110.41m² | 3LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,332万円 | 84万円/m² | 3階 | 86.94m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,940万円 | 97万円/m² | 9階 | 91.35m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| オススメ | シティテラス目白の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,840万円 | 131万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,670万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 115万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 93万円/m² | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 130万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 91万円/m² | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が20件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,800万円 | 202万円/m² | 6階 | 78.01m² | 3LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,580万円 | 201万円/m² | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,800万円 | 210万円/m² | 1階 | 56.15m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,990万円 | 166万円/m² | 10階 | 78.01m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,580万円 | 201万円/m² | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,800万円 | 210万円/m² | 1階 | 56.15m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億7,980万円 | 277万円/m² | 16階 | 100.95m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億6,800万円 | 267万円/m² | 14階 | 100.12m² | 2SLDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,980万円 | 188万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億9,800万円 | 197万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築18年新築時価格
8,400万円+4,115万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,515万円893万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くにスーパーやコンビニがあり買い物に便利
管理・お手入れ
コンシェルジュの対応が良い
防災・安全性
学習院下
豊島区のハザードマップで土砂災害警戒区域や避難所が確認できるので、災害時の備えがしやすいです。
資産性
鬼子母神前
雑司が谷/鬼子母神前エリアは地価が安定していて、長期的に見ても資産価値が落ちにくい印象です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都電荒川線学習院下駅より徒歩1分の距離にあるシティテラス目白、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス目白(シティテラスめじろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(293部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜100.95㎡ |
| 新築時価格 | 8400万円〜15800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 588万円/坪〜659万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.3万円〜47.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 1億3,551万円 | 1億3,827万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。