Brillia City 西早稲田
豊島区・面影橋駅 徒歩4分・築4年
2026年07月01日
Brillia City 西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
Brillia City 西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億4,442万円 | 価格を確認する | 1億1,798万円 | 46.8万円/月 3.9% | 4LDK | 97.30m² 西 |
| 1302 | 1億453万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 33.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² 西 |
| 1303 | 1億453万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 33.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² 西 |
| 1304 | 1億469万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 33.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.16m² 西 |
| 1305 | 1億381万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 33.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.48m² 西 |
| 1306 | 1億335万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 33.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.17m² 西 |
| 1307 | 1億434万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 33.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 1308 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | 8,938万円 | 34.7万円/月 3.7% | 3LDK | 78.05m² 南 |
| 1312 | 1億417万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 33.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.67m² 南 |
| 1313 | 1億393万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 33.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.77m² 南 |
| 1314 | 1億524万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 33.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.91m² 南 |
| 1316 | 1億468万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 33.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1317 | 1億437万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 33.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.77m² - |
| 1318 | 1億486万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 33.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.17m² - |
| 1319 | 1億461万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 33.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.00m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,442万円
- 新築時価格
- 1億1,798万円
- 想定賃料
- 46.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 97.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億469万円
- 新築時価格
- 7,998万円
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- 3.9%
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- 参考相場価格
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- 1億1,343万円
- 新築時価格
- 8,938万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.05m²
- 南
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- 1億417万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億393万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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部屋別の参考相場価格とは
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Brillia City 西早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Brillia City 西早稲田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 149万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 131万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/03 | 成約1億1,600万円 | 161万円/m² | 13階 | 71.88m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/11 | 成約1億420万円 | 145万円/m² | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 127万円/m² | 10階 | 72.05m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億390万円 | 144万円/m² | 13階 | 72.05m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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Brillia City 西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia City 西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,442万円440万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia City 西早稲田マンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く住民同士の交流や挨拶が活発でマナーも良い
アクセス
4駅から徒歩1分の都電面影橋駅があり本数も多く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4面影橋
面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、始発駅の次であまり混雑しないのが良いです。
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia City 西早稲田マンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数454戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
Brillia City 西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia City 西早稲田（ブリリアシティニシワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（454部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜97.3㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜12098万円 80.2万円/m²〜134.2万円/m² 平均：7306万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 32万円〜46.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2092迄 地代(月額㎡単価)※1：107円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 108台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 28台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 912台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月300円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5927円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia City 西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 1億191万円 | 1億959万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 1億1,987万円 | 1億6,361万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.15m²
- 1階/18階建
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