桜プレイス
豊島区・面影橋駅 徒歩3分・築12年
桜プレイス
豊島区・面影橋駅 徒歩3分・築12年
桜プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,670万円 | 価格を調べる | 5,920万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 302 | 7,473万円 | 価格を調べる | 5,970万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 303 | 5,909万円 | 価格を調べる | 4,490万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 304 | 7,886万円 | 価格を調べる | 6,570万円 | 3LDK | 91.35m² | - |
| 305 | 7,886万円 | 価格を調べる | 6,670万円 | 3LDK | 91.35m² | - |
| 306 | 7,840万円 | 価格を調べる | 6,420万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 307 | 8,103万円 | 価格を調べる | 6,520万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 308 | 7,720万円 | 価格を調べる | 6,140万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 309 | 8,055万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 311 | 8,164万円 | 価格を調べる | 6,690万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
| 312 | 8,001万円 | 価格を調べる | 6,380万円 | 3LDK | 81.97m² | - |
| 313 | 7,098万円 | 価格を調べる | 5,450万円 | 2LDK | 72.86m² | - |
| 314 | 5,683万円 | 価格を調べる | 4,190万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 315 | 6,258万円 | 価格を調べる | 5,070万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 316 | 6,481万円 | 価格を調べる | 5,370万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 317 | 6,519万円 | 価格を調べる | 5,470万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 318 | 7,097万円 | 価格を調べる | 5,360万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 319 | 6,626万円 | 価格を調べる | 5,450万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 58.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 91.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 91.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 88.84m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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桜プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,670万円644万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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桜プレイスマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にある桜プレイス、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
桜プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜プレイス（さくらプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.77㎡〜97.86㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 6,030万円 | 296万円 | 6,903万円 |
| 3LDK | 81.97m² | 7,805万円 | 384万円 | 1億447万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 9,648万円 | 475万円 | 1億5,360万円 |
桜プレイス売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円194〜209万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円275〜295万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円260〜277万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円407〜438万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
サンメゾン目白高田現在築8年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,130万円〜1億3,130万円530〜574万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
シティテラス目白現在築16年 - 2023/07
- 売出価格
- 1億10万円〜1億1,010万円425〜467万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築15年
シティテラス目白Bテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：