1,993万円〜3,060万円
坪単価 321万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
ルーブル西早稲田
豊島区・面影橋駅 徒歩5分・築20年
1,993万円〜3,060万円
坪単価 321万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11万円/月
4.3%〜4.9%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルーブル西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル西早稲田部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.52m² - |
| 102 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.52m² - |
| 103 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.52m² - |
| 201 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 202 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 203 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 204 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 205 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 206 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 207 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 208 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 301 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 302 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 303 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 304 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 305 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 306 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 307 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 308 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 401 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 402 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 403 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 404 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 405 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 406 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 407 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 501 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 502 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 503 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 504 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 505 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 506 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 507 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 601 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11万円/月 4.3% | 1DK | 30.24m² - |
| 602 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11万円/月 4.3% | 1DK | 30.24m² - |
| 603 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
| 604 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーブル西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルーブル西早稲田売買履歴
- 2025/04
- 2022/08
- 2015/08
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1K | 築9年 |
| 2005/10 | 新築2,760万円 | 91万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1DK | -- |
| 2005/10 | 新築2,750万円 | 90万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1DK | -- |
| 2005/10 | 新築2,080万円 | 101万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,090万円 | 101万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,070万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメルーブル西早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,000万円 | 166万円/m² | 10階 | 78.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 151万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| オススメ | ルーブル西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,460万円 | 134万円/m² | 7階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,180万円 | 101万円/m² | 2階 | 21.47m² | 1K | パークウェル早稲田 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,670万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,700万円 | 186万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル西早稲田賃貸履歴
- 2025/12
- 8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/12
- 8.04万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/12
- 8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 7.6万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 7.46万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 8.04万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 7.6万円/月 | 1階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 5階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2024/12 | 7.46万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 5階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル西早稲田資産性スコア
4.01上位20%
ルーブル西早稲田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
ルーブル西早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル西早稲田マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーやコンビニ、カフェなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている
アクセス
5高田馬場駅は学生街で飲食店やカフェが多く、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4面影橋
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。
資産性
3早稲田
駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、駅から近い場所ほど高い傾向があります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルーブル西早稲田QAで解説！マンション購入ガイド
ルーブル西早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ルーブル西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル西早稲田（ルーブルにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,010万円 | 2,338万円 |
| 1DK | 30.24m² | 3,060万円 | 3,413万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハウスTKA目白
2,880万円- 1K
- 26.56m²
- 5階/8階建
ルーブル西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：