※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 302 | 8,545万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 303 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 304 | 8,636万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 305 | 8,430万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 306 | 9,056万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 307 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 7,647万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 70.29m² | - |
| 310 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 103.23m² | - |
| 311 | 7,915万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 312 | 8,504万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 313 | 8,740万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 314 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 315 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 316 | 8,768万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 317 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 318 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 319 | 9,907万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築19年新築時価格
7,780万円+1,390万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,170万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
教育施設や病院が充実している
共用部分
外観はしっかり作られている
防災・安全性
荻窪
荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
教育環境
西荻窪
西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
| 建物名 | プラウド南荻窪(プラウドみなみおぎくぼ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜116.1㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜10480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.29m² | 7,514万円 | 5,600万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 8,730万円 | 7,485万円 |
| 4LDK | 103.23m² | 1億1,106万円 | 9,181万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 119万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2024/10 | 成約8,090万円 | 115万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2024/01 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 3階 | 83.22m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2022/10 | 成約1億1,600万円 | 102万円/m² | 1階 | 113.30m² | 3SLDK | 築16年 | |
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| 2020/02 | 成約7,990万円 | 95万円/m² | 3階 | 84.00m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2020/01 | 成約6,888万円 | 96万円/m² | 3階 | 71.06m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2019/09 | 成約6,970万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.00m² | 3SLDK | 築13年 | |
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| 2019/07 | 成約7,060万円 | 93万円/m² | 2階 | 75.77m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.92m² | 3LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,218万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.68m² | 2LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
| オススメ | プラウド南荻窪の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 124万円/m² | 3階 | 42.62m² | 1LDK | レフィール南荻窪 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 67万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 87万円/m² | 7階 | 22.40m² | 1K | エルヴィエント南荻窪 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築15年 |
| 2022/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.60m² | 2LDK | ライオンズステージ荻窪レジデンス | 築17年 |
| 2022/07 | 成約6,380万円 | 102万円/m² | 3階 | 62.00m² | 3LDK | エルデンシア荻窪 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。