プラウド南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,203万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 302 | 8,551万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 303 | 8,225万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 304 | 8,667万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 305 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 306 | 9,108万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 307 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 7,575万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 70.29m² | - |
| 310 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 103.23m² | - |
| 311 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 312 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 313 | 8,765万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 314 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 315 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 316 | 8,793万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 317 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 318 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 319 | 9,958万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
- 参考相場価格
- 9,203万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,667万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,108万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,047万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 83.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,253万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 4LDK
- 103.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド南荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,203万円110万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南荻窪マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4お店の種類が豊富で基本的に何でも揃う
アクセス
4駅から徒歩15分ほどだが治安は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荻窪
4荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南荻窪（プラウドみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜116.1㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜10480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.29m² | 7,574万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 8,767万円 | 7,305万円 |
| 4LDK | 103.23m² | 1億1,259万円 | 9,062万円 |
プラウド南荻窪売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円304〜320万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円329〜358万円/坪
- 107〜119m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/01
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円346〜366万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,058万円〜6,458万円280〜298万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
南荻窪二丁目ホームズ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円307〜362万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
L-VIENTミナミオギクボ現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円395〜426万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
レフィール南荻窪現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.70m²
- 3階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。