ラクアス東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ラクアス東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 西 |
| 8階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 西 |
| 8階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
| 8階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 西 |
| 8階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.89m² | 西 |
| 8階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 9階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.90m² | 西 |
| 9階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 9階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 西 |
| 10階 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,625万円
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- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
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- 37.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラクアス東新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ラクアス東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクアス東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,071万円41万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクアス東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東新宿
東新宿駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や受付の方も親切で、院内も清潔感があります。
地域コミュニティ
3西早稲田
西早稲田駅周辺は学生や若い人が多く、地域の雰囲気は明るくて活気がありますが、週末の夜は若者のグループが多く騒がしいこともあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクアス東新宿マンション概要
ラクアス東新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ラクアス東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクアス東新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜42.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクアス東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 2,278万円 | 2,325万円 |
| 1LDK | 42.32m² | 4,071万円 | 4,457万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 成約7,200万円170万円/m²
- 42.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- AXAS東新宿アジールコート
- 2024/07
- オススメラクアス東新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,420万円 | 131万円/m² | 9階 | 25.93m² | 1K | ZOOM東新宿 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 170万円/m² | 7階 | 42.19m² | 1LDK | AXAS東新宿アジールコート | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 127万円/m² | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| オススメ | ラクアス東新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 123万円/m² | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 126万円/m² | 8階 | 39.35m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 114万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 91万円/m² | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 113万円/m² | 9階 | 39.56m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 49.02m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,880万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.27m² | 1R | VORT東新宿 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
ラクアス東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。