1,873万円〜2,259万円
坪単価 281万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.2万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
サンテミリオン大森
品川区・大森海岸駅 徒歩3分・築20年
1,873万円〜2,259万円
坪単価 281万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.2万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンテミリオン大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン大森部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 23.51m² - |
| 202 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 203 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 301 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 23.51m² - |
| 302 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 303 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 401 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 23.51m² - |
| 402 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 22.06m² - |
| 403 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 22.06m² - |
| 501 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 23.51m² - |
| 502 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 22.06m² - |
| 503 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 22.06m² - |
| 601 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 23.51m² - |
| 602 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 603 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 701 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 23.51m² - |
| 702 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 703 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 22.06m² - |
| 801 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 23.51m² - |
| 802 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 22.06m² - |
| 803 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 22.06m² - |
| 901 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 23.51m² - |
| 902 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 903 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 1001 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 23.51m² - |
| 1002 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 1003 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 1101 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 23.51m² - |
| 1102 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 1103 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 1201 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 23.51m² - |
| 1202 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
| 1203 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 22.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.51m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.06m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンテミリオン大森販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン大森売買履歴
- 2019/07
- 2015/07
- 2015/01
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,750万円 | 79万円/m² | 11階 | 22.06m² | 1K | 築8年 |
| 2006/07 | 新築2,270万円 | 102万円/m² | 12階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,250万円 | 101万円/m² | 11階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,260万円 | 102万円/m² | 10階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,240万円 | 101万円/m² | 9階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,220万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.06m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメサンテミリオン大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.25m² | 1LDK | レ・ベント大森 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 109万円/m² | 5階 | 47.53m² | 1LDK | スターロワイヤル南大井 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.82m² | 1R | クリオレジダンス大森ウエスト | 築21年 |
| オススメ | サンテミリオン大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,780万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | パークハウス大森リルウイング | 築20年 |
| 2026/05 | 成約8,550万円 | 148万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,360万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 92万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン大森販売履歴
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 販売 1,980万円 | 89万円/m² | 12階 | 22.06m² | 1K | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 販売 1,890万円 | 85万円/m² | 5階 | 22.06m² | 1K | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 販売 2,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.06m² | 1K | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンテミリオン大森賃貸履歴
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 22.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.9万円/月
- 22.06m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/02
- 8.3万円/月
- 23.51m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 23.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 22.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 22.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築18年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 4階 | 22.06m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.9万円/月 | 10階 | 22.06m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 8.3万円/月 | 11階 | 23.51m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 4階 | 23.51m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 22.06m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 3階 | 22.06m² | 1K | 築18年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 7階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 10階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン大森資産性スコア
3.98
サンテミリオン大森の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンテミリオン大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,004万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン大森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン大森マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
地域コミュニティ
2大森
駅周辺は居酒屋が多いエリアもあり、夜遅くまで騒がしいことがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンテミリオン大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあるサンテミリオン大森、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
サンテミリオン大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン大森（サンテミリオンおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜23.51㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜2380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンテミリオン大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.06m² | 2,045万円 | 2,330万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
山王スカイマンション
1,900万円- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
サンテミリオン大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。