エルフラット鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフラット鶯谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 202 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 203 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 301 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 302 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 303 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 401 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 402 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 403 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 501 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 502 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 503 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 601 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 602 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 603 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 701 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 702 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 703 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 801 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 802 | 1,802万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 803 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 901 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 902 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 903 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 1001 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 1002 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 1003 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 1101 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 1102 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 1103 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 1201 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 1202 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 1203 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 29.94m² | - |
| 1301 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 29.52m² | - |
| 1302 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 1303 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 29.94m² | - |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 29.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.97m²
- -
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- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 29.94m²
- -
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エルフラット鶯谷売買履歴
- 2022/04
- 2016/06
- 2015/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約2,300万円 | 76万円/m² | 13階 | 29.94m² | 1SK | 築9年 |
| 2006/07 | 新築2,840万円 | 94万円/m² | 13階 | 29.94m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,840万円 | 94万円/m² | 12階 | 29.94m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,820万円 | 94万円/m² | 11階 | 29.94m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,800万円 | 93万円/m² | 10階 | 29.94m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,900万円 | 96万円/m² | 9階 | 29.94m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,608万円 | 126万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 111万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約4,720万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,150万円 | 96万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 101万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ソルフィエスタ三ノ輪 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 94万円/m² | 3階 | 35.66m² | 1LDK | クレアシティ根岸 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 9階 | 68.86m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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台東区・築10年～20年未満の平均値 - 108.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット鶯谷マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶯谷
山手線の中では下町で物価も安めだし、駅前にドンキホーテや業務スーパー、ライフなどがあって日常の買い物には困りません。住宅街は静かで、夜のお店が多いエリアときちんと分かれているので、実際に住ん...
防災・安全性
4入谷
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5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
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2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット鶯谷マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
エルフラット鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット鶯谷（エルフラットうぐいすだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜29.94㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜2850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.52m² | 2,519万円 | 2,476万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.27m²
- 1階/7階建
エルフラット鶯谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。