プレール・ドゥーク文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 202 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 203 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 204 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 205 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 206 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 301 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 302 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 303 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 304 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 305 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 306 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 401 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 402 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 403 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 404 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 405 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 406 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 501 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 502 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 503 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 504 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 505 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 506 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 601 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 602 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 603 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 604 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 605 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 606 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 701 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 702 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 703 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 704 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 705 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 801 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 802 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 803 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 804 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 902 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 904 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 1002 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.24m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 23.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.24m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク文京茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク文京茗荷谷資産性スコア
4.22上位15%
プレール・ドゥーク文京茗荷谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク文京茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク文京茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク文京茗荷谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
茗荷谷
5教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。
交通の利便性
新大塚
3新大塚駅は都心へのアクセスは良いですが、駅周辺の施設が少ないため、生活の利便性はやや物足りないと感じることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク文京茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール・ドゥーク文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク文京茗荷谷（プレール・ドゥークぶんきょうみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜42.18㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 1,789万円 | 2,098万円 |
| 1LDK | 42.18m² | 3,623万円 | 4,761万円 |
プレール・ドゥーク文京茗荷谷売買履歴
- 2008/08
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円309〜365万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 10階
- 当時築2年
- 2013/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円212〜240万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円207〜242万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円384〜407万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
サンクタス文京大塚アヴァンテラス現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円370〜404万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
サンクタス文京大塚ボゥテラス現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円494〜523万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
BELISTA茗荷谷現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルテ音羽台
2,350万円- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
プレール・ドゥーク文京茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。