2,378万円〜2,650万円
坪単価366万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年08月04日
メンステージ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メンステージ高輪部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 202 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 203 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 204 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 301 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 302 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 303 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 304 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 401 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 402 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 403 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 404 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 501 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 502 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 503 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 601 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 602 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 603 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 701 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 702 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 703 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 801 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 802 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 803 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 901 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 902 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 903 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 1001 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 1002 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 1003 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 1101 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.13m² | - |
| 1102 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 1103 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,240万円
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- 22.38m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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メンステージ高輪販売中・賃貸の物件（0件）
メンステージ高輪資産性スコア
4.56上位3%
メンステージ高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メンステージ高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メンステージ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 138.5万円/m2
メンステージ高輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メンステージ高輪マンション概要
メンステージ高輪は都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
メンステージ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | メンステージ高輪（メンステージたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜23.13㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メンステージ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.17m² | 2,492万円 | 2,561万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億5,480万円〜1億6,480万円728〜775万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
アルス高輪フェアヒルズ現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億70万円〜2億1,670万円824〜889万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- 2025/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円513〜571万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
アヴァンツァーレ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。