1,842万円〜2,314万円
坪単価 298万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.3万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
ルーブル江古田伍番館
練馬区・江古田駅 徒歩4分・築20年
1,842万円〜2,314万円
坪単価 298万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.3万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルーブル江古田伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル江古田伍番館部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 102 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 103 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 104 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 105 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 106 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 107 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 108 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 201 | 1,842万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 206 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 207 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 208 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 209 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 210 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 211 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 212 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 301 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² 北西 |
| 306 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 307 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 308 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 309 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 310 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 311 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 312 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 401 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 406 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 407 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 408 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 409 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 410 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 411 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 25.24m² - |
| 412 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 501 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 502 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 503 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 504 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
| 505 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 25.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル江古田伍番館売買履歴
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築1,880万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築1,930万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築1,920万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築1,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築1,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築1,920万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,980万円 | 92万円/m² | 14階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル江古田伍番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/03
- 8.15万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/02
- 7万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.24m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 25.24m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 8.15万円/月 | 5階 | 25.24m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 4階 | 25.24m² | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル江古田伍番館資産性スコア
3.98
ルーブル江古田伍番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル江古田伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル江古田伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
ルーブル江古田伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル江古田伍番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル江古田伍番館マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ルーブル江古田伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル江古田伍番館（ルーブルえごたごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜25.24㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル江古田伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.24m² | 2,305万円 | 1,830万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三田桜台第二コーポ
2,299万円- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
ルーブル江古田伍番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。