グランヴァン中野江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン中野江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 102 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 103 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 201 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 202 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 203 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 204 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 205 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 301 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 302 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 303 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 304 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 401 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 402 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 403 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 404 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 501 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 502 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 503 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 504 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 601 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 602 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 603 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 604 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 701 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 702 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 703 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 801 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 802 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 803 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 901 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 902 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 903 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2DK | 40.60m² | - |
| 1001 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2DK | 40.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,754万円
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- 1,890万円
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- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン中野江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン中野江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン中野江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン中野江古田マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
沼袋
5沼袋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域住民同士のやり取りが盛んで、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。静かな住宅街が広がっていて、にぎやかすぎず落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりの環...
教育環境
新江古田
3大型商業施設は少ないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン中野江古田マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
グランヴァン中野江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン中野江古田（グランヴァンなかのえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜3120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイ・コムズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン中野江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,755万円 | 1,868万円 |
| 2DK | 40.6m² | 3,532万円 | 2,990万円 |
グランヴァン中野江古田売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円264〜293万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円246〜266万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ現在築19年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円227〜257万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
サニーコート沼袋現在築20年 - 2020/09
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円163〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江古田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.55m²
- 4階/4階建
グランヴァン中野江古田の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。