オーパスワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーパスワン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 1階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 東 |
| 1階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.97m² | 北 |
| 1階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | - |
| 2階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | - |
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 東 |
| 2階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.29m²
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- 参考相場価格
- 2,216万円
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- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーパスワン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパスワン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパスワンマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
馬込
5馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
教育環境
西馬込
5小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーパスワンマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
オーパスワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパスワン |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込3丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.97㎡〜28.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパスワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.29m² | 2,142万円 | 1,875万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメオーパスワンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,710万円 | 57万円/m2 | 4階 | 47.04m² | 2DK | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 85万円/m2 | 2階 | 22.12m² | 1K | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 100万円/m2 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約5,130万円 | 85万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 2LDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m2 | 1階 | 20.52m² | 1K | ドルチェ馬込東京NC | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 105万円/m2 | 10階 | 60.48m² | 2LDK | オーベル馬込iL | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,670万円 | 97万円/m2 | 4階 | 78.70m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 105万円/m2 | 5階 | 20.88m² | 1K | パティーナ馬込 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 88万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.52m² | 2LDK | イニシア馬込 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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