3,242万円〜4,449万円
坪単価 462万円/坪〜551万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.9万円/月
最終更新2026年06月22日
エルフラット高輪台
品川区・高輪台駅 徒歩6分・築20年
3,242万円〜4,449万円
坪単価 462万円/坪〜551万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.9万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エルフラット高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット高輪台部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.7万円/月 | 1R | 29.94m² - |
| 102 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 103 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 104 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 105 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.7万円/月 | 1R | 29.94m² - |
| 202 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 203 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 204 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 205 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 206 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 207 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.3万円/月 | 1K | 24.23m² - |
| 208 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 301 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.9万円/月 | 1R | 29.94m² - |
| 302 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 303 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 304 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 305 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 306 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.6万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 307 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.4万円/月 | 1K | 24.23m² - |
| 308 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 401 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.9万円/月 | 1K | 22.05m² - |
| 402 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 403 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 404 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 405 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.9万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 406 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.7万円/月 | 1K | 24.23m² - |
| 407 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 501 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 502 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 503 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.2万円/月 | 1R | 21.86m² - |
| 504 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 505 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.9万円/月 | 1K | 22.67m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 29.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1R
- 29.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルフラット高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフラット高輪台売買履歴
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築2,920万円 | 133万円/m² | 5階 | 21.86m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,870万円 | 137万円/m² | 4階 | 20.93m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,800万円 | 126万円/m² | 4階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,880万円 | 123万円/m² | 1階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,810万円 | 129万円/m² | 1階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築3,180万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.28m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約7,600万円 | 124万円/m² | 27階 | 61.16m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフラット高輪台資産性スコア
4.58上位3%
エルフラット高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エルフラット高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,187万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
エルフラット高輪台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エルフラット高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
エルフラット高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット高輪台（エルフラットたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜29.94㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.94m² | 4,271万円 | 4,055万円 |
| 1K | 21.37m² | 3,407万円 | 3,154万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
目黒太陽マンション
4,180万円- 39.24m²
- 4階/10階建
エルフラット高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。