1,566万円〜1,622万円
坪単価260万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年06月03日
レオパレス旭2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 2階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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1階
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- 1,566万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
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2階
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2階
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レオパレス旭2販売中・賃貸の物件（0件）
レオパレス旭2資産性スコア
4.01上位20%
レオパレス旭2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レオパレス旭2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス旭2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
レオパレス旭21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レオパレス旭2マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩7分の距離にあるレオパレス旭2、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレス旭2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス旭2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス旭2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,598万円 | 1,393万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円260〜278万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
サンメゾン成増GRANCHES GATE現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円286〜309万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
Brillia成増 The Hilltop現在築13年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円221〜237万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
イニシア練馬旭町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。