プレミアム三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレミアム三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.24m² | 南 |
| 3階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.20m² | 南 |
| 4階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.24m² | 南 |
| 5階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.24m² | 南 |
| 6階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 7階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.24m² | 南 |
| 8階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 8階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.24m² | 南 |
| 9階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.24m² | 南 |
| 10階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,204万円
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- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
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- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.24m²
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- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレミアム三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアム三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアム三ノ輪口コミ(15件)
- 共用部分5
築浅で共用部分もきれいに手入れされていて快適
- 周辺環境2
治安はあまり良くないが駅前の酔っ払いは少ない
- アクセス4
上野駅が近く2路線利用できて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレミアム三ノ輪マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
プレミアム三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアム三ノ輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアム三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 2,247万円 | 2,114万円 |
| 1LDK | 30.24m² | 2,244万円 | 3,274万円 |
| 2K | 30.24m² | 2,198万円 | 1,921万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円334〜352万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クレヴィア南千住現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円340〜362万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円294〜312万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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