ダイアパレスグランデージ千住大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ千住大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 64.56m² 南東 |
| 3階 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.00m² - |
| 4階 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.00m² 東 |
| 8階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレスグランデージ千住大橋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスグランデージ千住大橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/08
- 2015/06
- 2010/02
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,799万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,140万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.00m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 6階 | 73.83m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.15m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 6階 | 64.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約2,662万円 | 34万円/m² | 6階 | 77.85m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメダイアパレスグランデージ千住大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 14階 | 60.98m² | 2LDK | けやき通り南四番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 156.18m² | 4LDK | けやき通り南参番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレスグランデージ千住大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 8階 | 53.17m² | 1SLDK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | けやき通り北四番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 62万円/m² | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 101万円/m² | 15階 | 83.16m² | 4LDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.75m² | 3LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスグランデージ千住大橋販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,800万円 | 94万円/m² | 9階 | 71.79m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレスグランデージ千住大橋賃貸履歴
- 2025/03
- 19万円/月
- 64.57m²
- --
- 1階
- 当時築26年
- 2023/03
- 13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/09
- 13.8万円/月
- 70.15m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/12
- 13.5万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/11
- 11万円/月
- 57.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/03
- 13.5万円/月
- 52.2m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 19万円/月 | 1階 | 64.57m² | -- | 築26年 |
| 2023/03 | 13.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 13.8万円/月 | 5階 | 70.15m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2015/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 65.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 11万円/月 | 3階 | 57.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 13.5万円/月 | 8階 | 52.2m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレスグランデージ千住大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,908万円206万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ千住大橋マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千住大橋
塾の雰囲気が落ち着かず、子どもが集中しにくかったようです。先生の入れ替わりも多く、あまりおすすめできません。
防災・安全性
2南千住
南千住駅周辺は昔ながらの雰囲気が残るエリアもあり、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスグランデージ千住大橋マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 3005万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレスグランデージ千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 4,840万円 | 5,320万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 4,954万円 | 6,597万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレスグランデージ千住大橋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。