プラゼール瑞江ピュアリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラゼール瑞江ピュアリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 102 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 103 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 68.52m² | - |
| 201 | 2,819万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 202 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 203 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 204 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 205 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 68.52m² | - |
| 301 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 302 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 303 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 304 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 305 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 68.52m² | - |
| 401 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 402 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 403 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 404 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 405 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 68.52m² | - |
| 501 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 502 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 503 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 504 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 601 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 602 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 603 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 92.66m² | - |
| 701 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 702 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 801 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 54.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 54.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラゼール瑞江ピュアリー販売中・賃貸の物件（0件）
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プラゼール瑞江ピュアリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラゼール瑞江ピュアリー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラゼール瑞江ピュアリーマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
瑞江
5瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
自然環境
篠崎
5篠崎公園は広くてお散歩にもぴったりです。子どもが遊べる遊具も充実していて、家族連れに人気があります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラゼール瑞江ピュアリーマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
プラゼール瑞江ピュアリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラゼール瑞江ピュアリー（プラゼールみずえピュアリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.42㎡〜100.44㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラゼール瑞江ピュアリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 2,880万円 | 2,714万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 3,615万円 | 3,515万円 |
| 3LDK | 73.68m² | 4,717万円 | 4,377万円 |
| 4LDK | 96.55m² | 6,356万円 | 5,069万円 |
プラゼール瑞江ピュアリー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円232〜250万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ウィルローズ瑞江クラース現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円257〜278万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート瑞江現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円191〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
ウィルローズ瑞江クラース現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。