1,840万円〜2,037万円
坪単価 228万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
ラ・ヴィータ梶ケ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築17年
1,840万円〜2,037万円
坪単価 228万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラ・ヴィータ梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・ヴィータ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1SK | 28.44m² 南東 |
| 1階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1SK | 26.86m² 南東 |
| 1階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1SK | 27.63m² 南東 |
| 1階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1SK | 26.85m² 南東 |
| 2階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.6% | 1SK | 26.86m² 南東 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1SK | 27.68m² 南東 |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1SK | 28.28m² 南東 |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1SK | 28.90m² 南東 |
| 3階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1SK | 28.44m² 南東 |
| 4階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1SK | 28.44m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 28.44m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1SK
- 26.86m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SK
- 27.63m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1SK
- 26.85m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,893万円
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- 想定利回り
- 5.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
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- 5.5%
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- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 28.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
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- 9万円/月
- 想定利回り
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- 1SK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.3%
- 1SK
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- 参考相場価格
- 2,026万円
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- -
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- 5.3%
- 1SK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメラ・ヴィータ梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,670万円 | 76万円/m² | 1階 | 74.16m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアーズ | 築16年 |
| 2026/06 | 成約5,460万円 | 84万円/m² | 1階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,270万円 | 104万円/m² | 4階 | 50.37m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| オススメ | ラ・ヴィータ梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 100万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.78m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1SLDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 93.57m² | 4LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 80万円/m² | 2階 | 54.80m² | 1SLDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約6,730万円 | 86万円/m² | 1階 | 77.89m² | 2LDK | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ヴィータ梶ケ谷資産性スコア
3.91
ラ・ヴィータ梶ケ谷の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ヴィータ梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴィータ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
ラ・ヴィータ梶ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴィータ梶ケ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・ヴィータ梶ケ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ラ・ヴィータ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴィータ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.85㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・ヴィータ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 27.98m² | 1,950万円 | 1,654万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
角栄多摩川ハイホーム
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- 45.36m²
- 4階/9階建