1,790万円〜1,833万円
坪単価214万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年11月18日
グルナーワルト菊名B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グルナーワルト菊名B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.62m²
- -
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3階
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- 新築時価格
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グルナーワルト菊名B資産性スコア
3.80
グルナーワルト菊名Bの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グルナーワルト菊名Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グルナーワルト菊名B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
グルナーワルト菊名B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グルナーワルト菊名Bマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4菊名
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
治安
5大倉山
住民も落ち着いているため治安は非常に良好です。夜も商店街が明るく、女性や子どもも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グルナーワルト菊名Bマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
グルナーワルト菊名B詳細情報
基本情報
| 建物名 | グルナーワルト菊名B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町197-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.62㎡〜27.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グルナーワルト菊名B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.62m² | 1,811万円 | 1,477万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/06
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,405万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
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| 2024/01 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 7階 | 67.46m² | 2SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 60.29m² | 1SLDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築16年 |
| 2020/08 | 成約4,080万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築15年 |
| 2019/07 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.94m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築15年 |
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