クレストフォルム菊名グランイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム菊名グランイースト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 84.49m² - |
| 403 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 405 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 12.9万円/月 3.7% | 2LDK | 60.51m² - |
| 406 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 407 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 408 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 412 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 77.16m² - |
| 414 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 66.69m² - |
| 419 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 80.07m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 84.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.51m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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407
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
412
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.16m²
- -
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414
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.69m²
- -
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419
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム菊名グランイースト販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム菊名グランイースト売買履歴
- 2026/01
- 2018/10
- 2018/08
- 2017/06
- 2014/08
- 2014/06
- 2013/12
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.69m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約4,570万円 | 54万円/m² | 6階 | 84.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.51m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/06 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | -- | 66.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 3階 | 84.49m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメクレストフォルム菊名グランイーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,510万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | フェニックス新横濱エオール | 築17年 |
| オススメ | クレストフォルム菊名グランイーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ライブタウン大倉山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,580万円 | 99万円/m² | 9階 | 76.07m² | 3LDK | 藤和ハイタウン大倉山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,570万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム菊名グランイースト資産性スコア
3.86
クレストフォルム菊名グランイーストの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム菊名グランイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム菊名グランイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,825万円189万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム菊名グランイースト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム菊名グランイーストマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4菊名
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
自然環境
5大倉山
大倉山公園は梅の名所として有名で、春には約220本の梅が咲き誇り、観梅会などのイベントも開催されて地域の人々が集まります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム菊名グランイーストマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
クレストフォルム菊名グランイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム菊名グランイースト（クレストフォルムきくなグランイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町550-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム菊名グランイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 4,176万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 4,845万円 | 5,400万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和大倉山コープ
4,780万円- 3LDK
- 66.15m²
- 2階/7階建