4,052万円〜6,650万円
坪単価 236万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 11.1万円〜17.6万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
エクセレント大倉山
横浜市港北区・大倉山駅 徒歩14分・築21年
4,052万円〜6,650万円
坪単価 236万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 11.1万円〜17.6万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセレント大倉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント大倉山部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.3万円/月 3.2% | 2LDK | 63.83m² - |
| 102 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.2万円/月 3.3% | 2LDK | 55.43m² - |
| 103 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.03m² - |
| 104 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.03m² - |
| 105 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.05m² - |
| 201 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.3万円/月 3.1% | 4LDK | 86.74m² - |
| 202 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.1万円/月 3.3% | 2LDK | 55.43m² - |
| 203 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.03m² - |
| 204 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.03m² - |
| 205 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 206 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 81.64m² - |
| 207 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.23m² - |
| 208 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.23m² - |
| 209 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15万円/月 3.0% | 3LDK | 81.64m² - |
| 301 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.8万円/月 3.1% | 4LDK | 86.74m² - |
| 302 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.43m² - |
| 303 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.03m² - |
| 304 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 16.9万円/月 3.1% | 4LDK | 87.87m² - |
| 305 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 81.64m² - |
| 306 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.23m² - |
| 307 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.7万円/月 3.1% | 3LDK | 76.23m² - |
| 308 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 81.64m² - |
| 401 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.9万円/月 3.2% | 2LDK | 64.45m² - |
| 402 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.43m² - |
| 403 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 89.44m² - |
| 404 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.28m² - |
| 405 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.58m² - |
| 406 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.28m² - |
| 501 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.9万円/月 3.3% | 2LDK | 63.81m² - |
| 502 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.43m² - |
| 503 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.35m² - |
| 504 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12万円/月 3.3% | 2LDK | 58.73m² - |
| 505 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12万円/月 3.3% | 2LDK | 58.73m² - |
| 601 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13万円/月 3.4% | 2LDK | 63.81m² - |
| 602 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.43m²
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- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.03m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 3.2%
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- 67.03m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 75.05m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,370万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 86.74m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- 67.03m²
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- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 75.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレント大倉山売買履歴
- 2025/11
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- 2010/12
- 2009/09
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 81.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/12 | 成約3,160万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.43m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/11 | 新築3,680万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.45m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,070万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.35m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,440万円 | 58万円/m² | 5階 | 58.73m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,510万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | フェニックス新横濱エオール | 築17年 |
| オススメ | エクセレント大倉山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ライブタウン大倉山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | クレストフォルム菊名グランイースト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,580万円 | 99万円/m² | 9階 | 76.07m² | 3LDK | 藤和ハイタウン大倉山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,570万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント大倉山資産性スコア
3.89
エクセレント大倉山の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント大倉山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント大倉山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,633万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エクセレント大倉山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント大倉山マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4大倉山
港北区の子育て応援サイトや保育施設検索サイトがあり、育児情報の収集がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
2新横浜
駅前は不動産屋が多くて少し雑然とした印象です。新しい店舗ができても長続きしないことがあり、地域の活気はやや物足りないです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント大倉山マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
エクセレント大倉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント大倉山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町830-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜89.44㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント大倉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.08m² | 4,243万円 | 3,977万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 5,473万円 | 5,500万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 6,488万円 | 5,892万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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