クレストフォルム菊名サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム菊名サウスステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 403 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 405 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 406 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 407 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 408 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 410 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 412 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 414 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 419 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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- 無料
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407
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
410
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 60.29m²
- -
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414
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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419
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム菊名サウスステージ売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2021/06
- 2020/08
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 1階 | 60.29m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約4,070万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.64m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメクレストフォルム菊名サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | フェニックス新横濱エオール | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム菊名サウスステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ライブタウン大倉山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | クレストフォルム菊名グランイースト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム菊名サウスステージ資産性スコア
3.84
クレストフォルム菊名サウスステージの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム菊名サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム菊名サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,319万円225万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム菊名サウスステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム菊名サウスステージマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新幹線の乗り口が分かりやすく初めてでも迷わず利用できた
周辺環境
3大通りに面していて明るい道が多く治安は良いが、裏側は夜になると暗く女性や子どもだけで歩くのは不安がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
教育環境
4新横浜
新横浜駅周辺は小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。治安も良いので子どもを安心して送り出せます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム菊名サウスステージマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
クレストフォルム菊名サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム菊名サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜80.62㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム菊名サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.29m² | 4,179万円 | 4,203万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 4,982万円 | 5,426万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,098万円- 3LDK
- 70.92m²