4,262万円〜5,309万円
坪単価 216万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 11.3万円〜13万円/月
最終更新2026年04月20日
メビウスブレイン菊名ウェルズ
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築22年
4,262万円〜5,309万円
坪単価 216万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 11.3万円〜13万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メビウスブレイン菊名ウェルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メビウスブレイン菊名ウェルズ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 102 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 201 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 202 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 203 | 4,362万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 204 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 205 | 4,452万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 206 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 301 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 302 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 304 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 305 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 306 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 401 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 402 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 403 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 404 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 405 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 406 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 501 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 502 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 503 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 504 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 505 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 506 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 601 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 602 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 603 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 604 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 605 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 606 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 701 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 702 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 703 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 704 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 705 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 706 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.50m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
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301
- 参考相場価格
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- 3LDK
- 78.34m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メビウスブレイン菊名ウェルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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メビウスブレイン菊名ウェルズ売買履歴
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- 2014/04
- 2006/03
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/02 | 新築3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.01m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,540万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,140万円 | 52万円/m² | 6階 | 78.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | フェニックス新横濱エオール | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ライブタウン大倉山 | 築24年 |
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| 2026/01 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | クレストフォルム菊名グランイースト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,580万円 | 99万円/m² | 9階 | 76.07m² | 3LDK | 藤和ハイタウン大倉山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メビウスブレイン菊名ウェルズ資産性スコア
3.83
メビウスブレイン菊名ウェルズの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メビウスブレイン菊名ウェルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メビウスブレイン菊名ウェルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,243万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
メビウスブレイン菊名ウェルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メビウスブレイン菊名ウェルズマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新横浜
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然も感じられます。
教育環境
5菊名
菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メビウスブレイン菊名ウェルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
メビウスブレイン菊名ウェルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メビウスブレイン菊名ウェルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メビウスブレイン菊名ウェルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,737万円 | 5,554万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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