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プレミスト大倉山 外観

プレミスト大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩9分・築1年

4.41上位5%
8,208万円〜1億812万円
坪単価 397万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 14.9万円〜22.1万円/月
2.1%〜2.5%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
プレミスト大倉山 外観

プレミスト大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩9分・築1年

8,208万円〜1億812万円
坪単価 397万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 14.9万円〜22.1万円/月
2.1%〜2.5%
上位5%
4.41
最終更新
2026年07月06日
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プレミスト大倉山資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プレミスト大倉山部屋別の参考相場価格

40部屋 / 241部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3018,802万円価格を確認する7,880万円17.9万円/月
2.4%		3LDK71.10m²
南
3028,553万円価格を確認する7,780万円17.4万円/月
2.5%		3LDK68.90m²
南
3038,534万円価格を確認する7,230万円17.5万円/月
2.5%		3LDK69.06m²
南
3048,799万円価格を確認する7,680万円17.9万円/月
2.4%		3LDK71.14m²
南
3058,786万円価格を確認する7,490万円17.9万円/月
2.4%		3LDK71.14m²
南
3068,841万円価格を確認する7,580万円18万円/月
2.5%		3LDK71.58m²
南
3079,017万円価格を確認する7,880万円18.2万円/月
2.4%		3LDK72.91m²
南
3088,812万円価格を確認する7,580万円18万円/月
2.5%		3LDK71.35m²
南
3098,784万円価格を確認する7,580万円17.9万円/月
2.4%		3LDK71.08m²
南
3109,163万円価格を確認する8,050万円18.4万円/月
2.4%		3LDK74.11m²
南
3119,122万円価格を確認する8,280万円18.3万円/月
2.4%		3LDK73.59m²
南
3129,452万円価格を確認する7,990万円18.9万円/月
2.4%		3LDK76.55m²
南
3139,335万円価格を確認する7,930万円18.7万円/月
2.4%		3LDK75.61m²
南
3148,519万円価格を確認する7,180万円17.5万円/月
2.5%		3LDK69.03m²
南
3158,493万円価格を確認する6,980万円17.5万円/月
2.5%		3LDK69.03m²
南
3169,135万円価格を確認する7,610万円18.4万円/月
2.4%		3LDK74.17m²
南
3179,124万円価格を確認する7,630万円18.4万円/月
2.4%		3LDK74.08m²
南
3189,179万円価格を確認する7,750万円18.5万円/月
2.4%		3LDK74.35m²
南
3199,128万円価格を確認する7,670万円18.4万円/月
2.4%		3LDK74.11m²
南
3209,135万円価格を確認する7,630万円18.4万円/月
2.4%		3LDK74.17m²
南
3211億593万円価格を確認する9,480万円21.3万円/月
2.4%		4LDK85.64m²
南
3229,421万円価格を確認する7,950万円18.9万円/月
2.4%		3LDK76.29m²
西
3238,607万円価格を確認する6,850万円17.7万円/月
2.5%		3LDK70.61m²
西
3248,596万円価格を確認する6,880万円17.7万円/月
2.5%		3LDK70.45m²
西
3258,328万円価格を確認する6,550万円17.3万円/月
2.5%		3LDK68.35m²
西
3268,325万円価格を確認する6,590万円17.3万円/月
2.5%		3LDK68.35m²
東
3278,389万円価格を確認する6,680万円17.4万円/月
2.5%		3LDK68.79m²
東
3288,844万円価格を確認する7,110万円18.3万円/月
2.5%		3LDK72.47m²
東
3299,389万円価格を確認する7,750万円18.9万円/月
2.4%		3LDK76.29m²
東
3309,421万円価格を確認する8,100万円18.9万円/月
2.4%		3LDK76.29m²
西
3318,676万円価格を確認する7,080万円17.7万円/月
2.5%		3LDK70.61m²
西
3328,610万円価格を確認する6,860万円17.8万円/月
2.5%		3LDK70.64m²
西
3338,655万円価格を確認する7,050万円17.7万円/月
2.5%		3LDK70.46m²
西
3348,361万円価格を確認する6,780万円17.3万円/月
2.5%		3LDK68.35m²
西
3358,334万円価格を確認する6,580万円17.3万円/月
2.5%		3LDK68.35m²
東
3368,579万円価格を確認する6,680万円17.7万円/月
2.5%		3LDK70.46m²
東
3378,613万円価格を確認する6,880万円17.8万円/月
2.5%		3LDK70.64m²
東
3388,625万円価格を確認する6,950万円17.7万円/月
2.5%		3LDK70.61m²
東
3398,718万円価格を確認する7,480万円17.7万円/月
2.4%		3LDK70.61m²
東
3409,442万円価格を確認する8,380万円18.9万円/月
2.4%		3LDK76.29m²
東
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
8,802万円
新築時価格
7,880万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 71.10m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
8,553万円
新築時価格
7,780万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 68.90m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
8,534万円
新築時価格
7,230万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 69.06m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
8,799万円
新築時価格
7,680万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 71.14m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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305
参考相場価格
8,786万円
新築時価格
7,490万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 71.14m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
8,841万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 71.58m²
  • 南
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307
参考相場価格
9,017万円
新築時価格
7,880万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 72.91m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
308
参考相場価格
8,812万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 71.35m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
309
参考相場価格
8,784万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 71.08m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
9,163万円
新築時価格
8,050万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 74.11m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プレミスト大倉山売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/07新築7,460万円105万円/m²7階70.46m²3LDK--
2024/07新築7,280万円106万円/m²7階68.35m²3LDK--
2024/07新築7,620万円111万円/m²7階68.35m²3LDK--
2024/07新築8,930万円120万円/m²7階74.29m²3LDK--
2024/07新築8,380万円112万円/m²7階74.42m²3LDK--
2024/07新築7,220万円105万円/m²7階68.35m²3LDK--
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プレミスト大倉山資産性スコア

4.41
上位5%
プレミスト大倉山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレミスト大倉山の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築1年

新築時価格

7,880万円+922万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト大倉山価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/7
8,802万円
184万円前年比

参考相場価格

8,802万円184万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
123.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.4万円/m²
想定売買価格
プレミスト大倉山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト大倉山マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ゲストルームやワークスペースがあり便利に感じた

  • お部屋

    4

    家族環境が変化しても工夫して暮らせる間取り

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    大倉山

    駅前に常駐ではないですが交番があり、警察の方が自転車でパトロールしていることもあるので安心感があります。

  • 教育環境

    5

    菊名

    菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（228件）

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プレミスト大倉山マンション概要

プレミスト大倉山 外観
写真を投稿する

このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数241戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

プレミスト大倉山詳細情報

基本情報

建物名プレミスト大倉山（プレミストオオクラヤマ）
住所神奈川県横浜市港北区大豆戸町字堀上114-1
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）7階建（241部屋）
建築構造RC造
専有面積68.35㎡〜85.64㎡
新築時価格6480万円〜10480万円 93.3万円/m²〜125.8万円/m²
平均：7740万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK：8208万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：10433万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価397万円/坪〜418万円/坪
想定賃料14.9万円〜22.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー大倉山 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • ベンダー
  • 集会室
  • ワーキングブース

駐車場・駐輪場

駐車場91台
駐車費※1：14000/月 ~ 26000/月
駐車設置率：38%
バイク置き場10台
駐車設置率：4%
駐輪場363台
駐輪場設置率：151%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月218円/m²
修繕積立金※1月113円/m²
管理準備金※1218円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大倉山駅
平均
3LDK71.35m²8,821万円5,500万円
4LDK85.64m²1億670万円5,892万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 124.22m²
  • 10階/10階建

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