1,866万円〜1,916万円
坪単価252万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年09月02日
Spica新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Spica新杉田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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Spica新杉田資産性スコア
3.98
Spica新杉田の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Spica新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Spica新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
Spica新杉田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Spica新杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新杉田
2新杉田駅の塾はクラスに賑やかな子がいることもあり、うちの子はうるさいのが苦手なので気が散るようです。人によって合う合わないがあると思います。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Spica新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
Spica新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | Spica新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Spica新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,891万円 | 1,503万円 |
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- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。