号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,491万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 7.0%	1K	31.39m² 南
103	1,469万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南東
104	1,469万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南
1階	1,469万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南
201	1,530万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.9%	1K	31.39m² 南東
202	1,509万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.0%	1K	30.98m² 南東
203	1,509万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.0%	1K	30.98m² 南東
204	1,510万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.0%	1K	30.98m² -
205	1,323万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.5%	1R	27.50m² 南
2階	1,510万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.0%	1K	30.98m² 南
14	1,337万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 7.5%	1R	27.50m² 南
301	1,547万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 7.0%	1K	31.39m² 南東
303	1,525万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 7.2%	1K	30.98m² 南東
304	1,526万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 7.2%	1K	30.98m² 南
305	1,354万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 7.4%	1K	27.50m² 南東
401	1,549万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 7.1%	1K	31.39m² 南東
402	1,529万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 7.2%	1K	30.98m² 南
403	1,528万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 7.2%	1K	30.98m² 南東
405	1,356万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 7.4%	1K	27.50m² 南東
501	1,590万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 7.0%	1K	31.39m² 南東
502	1,568万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南東
504	1,569万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南
505	1,391万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 7.3%	1K	27.50m² 南東
601	1,619万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.9%	1K	31.39m² 南東
602	1,595万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南
604	1,596万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 7.1%	1K	30.98m² 南東
605	1,416万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 7.3%	1K	27.50m² -

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101

参考相場価格: 1,491万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
31.39m²
南

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103

参考相場価格: 1,469万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 7.1%

1K
30.98m²
南東

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104

参考相場価格: 1,469万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 7.1%

1K
30.98m²
南

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1階

参考相場価格: 1,469万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 7.1%

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南

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201

参考相場価格: 1,530万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 6.9%

1K
31.39m²
南東

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202

参考相場価格: 1,509万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
30.98m²
南東

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203

参考相場価格: 1,509万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
30.98m²
南東

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204

参考相場価格: 1,510万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
30.98m²
-

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205

参考相場価格: 1,323万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 7.5%

1R
27.50m²
南

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2階

参考相場価格: 1,510万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
30.98m²
南

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アルカサーノ新杉田販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着9.3万円/月管理費等 3,000円
- 1K
  30.98m²
- 3階 / 6階
- 敷 9.3万円
  礼 9.3万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アルカサーノ新杉田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2022/07
成約3,100万円36万円/m²
- 84.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パレステージ杉田
2021/12
成約2,490万円33万円/m²
- 73.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
パレステージ杉田
2018/12
成約2,600万円30万円/m²
- 85.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パレステージ杉田
オススメ
アルカサーノ新杉田の
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2017/07
成約3,240万円37万円/m²
- 85.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パレステージ杉田
2016/05
成約2,860万円33万円/m²
- 85.54m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
パレステージ杉田
2016/01
成約2,450万円28万円/m²
- 85.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
パレステージ杉田
2015/07
成約2,280万円25万円/m²
- 88.00m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築11年
日神パレステージ杉田
2015/07
成約1,750万円28万円/m²
- 61.97m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年
パレステージ杉田
2014/05
成約2,500万円29万円/m²
- 85.54m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築10年
パレステージ杉田
2014/03
成約1,730万円27万円/m²
- 61.97m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
パレステージ杉田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/07	成約3,100万円	36万円/m²	3階	84.74m²	3LDK	パレステージ杉田	築18年
2021/12	成約2,490万円	33万円/m²	6階	73.91m²	2LDK	パレステージ杉田	築18年
2018/12	成約2,600万円	30万円/m²	3階	85.64m²	3LDK	パレステージ杉田	築15年
オススメ	アルカサーノ新杉田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/07	成約3,240万円	37万円/m²	3階	85.54m²	3LDK	パレステージ杉田	築13年
2016/05	成約2,860万円	33万円/m²	5階	85.54m²	3SLDK	パレステージ杉田	築12年
2016/01	成約2,450万円	28万円/m²	6階	85.54m²	4LDK	パレステージ杉田	築12年
2015/07	成約2,280万円	25万円/m²	2階	88.00m²	3SLDK	日神パレステージ杉田	築11年
2015/07	成約1,750万円	28万円/m²	4階	61.97m²	1SLDK	パレステージ杉田	築11年
2014/05	成約2,500万円	29万円/m²	6階	85.54m²	3SLDK	パレステージ杉田	築10年
2014/03	成約1,730万円	27万円/m²	1階	61.97m²	1SLDK	パレステージ杉田	築10年

アルカサーノ新杉田の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アルカサーノ新杉田賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2025/09
9.2万円/月
- 27.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
2025/09
8.9万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
2025/07
9.2万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
2025/07
9.3万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
2025/05
9.2万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
2025/05
9.2万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
2025/03
8.9万円/月
- 31.39m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
2025/02
8.9万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
2024/12
8.5万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
2024/11
8.7万円/月
- 30.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	9.2万円/月	5階	27.5m²	1K	築17年
2025/09	8.9万円/月	3階	30.98m²	1K	築17年
2025/07	9.2万円/月	3階	30.98m²	1K	築17年
2025/07	9.3万円/月	6階	30.98m²	1K	築17年
2025/05	9.2万円/月	4階	30.98m²	1K	築17年
2025/05	9.2万円/月	2階	30.98m²	1K	築17年
2025/03	8.9万円/月	3階	31.39m²	1K	築17年
2025/02	8.9万円/月	6階	30.98m²	1K	築16年
2024/12	8.5万円/月	1階	30.98m²	1K	築16年
2024/11	8.7万円/月	3階	30.98m²	1K	築16年

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賃貸履歴とは

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アルカサーノ新杉田資産性スコア

3.54

アルカサーノ新杉田の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルカサーノ新杉田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカサーノ新杉田居住エリアの評価

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アルカサーノ新杉田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカサーノ新杉田新築時価格からの騰落率

1K
31.39m²

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

アルカサーノ新杉田 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルカサーノ新杉田価格推移と将来予測

1K
31.39m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,491万円
78万円前年比

参考相場価格

1,491万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 47.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.1万円/m²

アルカサーノ新杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカサーノ新杉田マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
新杉田
駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。
教育環境
4
屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

ニューシャルム上大岡

2DK
42.68m²

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目

京浜急行線「上大岡」駅徒歩8分

アルカサーノ新杉田マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

アルカサーノ新杉田詳細情報

基本情報

建物名	アルカサーノ新杉田
住所	神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩10分京浜急行本線「屏風浦」徒歩10分京浜急行本線「杉田」徒歩11分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.5㎡〜31.39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1323万円〜（27m²〜） 1K：1354万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜170万円/坪
想定賃料	8.2万円〜9.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア